債權債務抵頂協議格式

甲方： ___________
乙方： ___________
就______欠的借款清還一事，經債權債務各方協商決定由債權______合夥抵頂回______小區______樓______單元______室住宅及車庫來清償甲方所欠款項。 由於此房目前存在房產糾紛，尚不能辦理正常的抵頂過戶手續，故暫簽此協議，具體約定如下：
1、房屋及車庫摺合總價______萬元，用於抵頂______萬元，______萬元，______萬元，______萬元，待能辦理過戶手續時由債權人確定戶主過戶。
2、由於房屋存在產權糾紛，不能過戶，債務人選派代表入住該房屋，不得使房屋閒置。
3、過戶手續待房產糾紛處理完，甲方拿到產權時辦理，同時各債務人提供欠條等手續。
4、債權人代表入住後應積極配合甲方進行產權糾紛處理並拿回產權。
特別約定： 由於此房產目前存在產權糾紛，如甲方在糾紛處理時拿不到該房產，則此抵頂協議無效，債權債務依舊存在，如甲方拿到該房屋房產時，各債權人退還債務人與房屋抵頂價格 萬元等額的欠條。同時辦理房屋過戶手續。此協議自簽訂之日起生效，一經各方簽字確認，債權債務方不得以任何理由違約，為約束甲乙雙方特約定：如一方違約，需向對方支付房屋價格10%的違約金。如債權方違約放棄該房產抵頂，甲方對該房產有另行處置權。 此協議一式 份，債務人一份，各債權人每人一份。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日