租賃合同主體變更範文

甲方(出租方)：___________________
地址：___________________
乙方(原承租方)：___________________
身份證號：___________________
丙方(新承租方)：___________________
身份證號：___________________
甲、乙雙方於_________年_________月_________日就乙方承租甲方位於__________________的店面簽訂了編號為__________________的《房屋租賃合同》(以下簡稱「租賃合同」)。
現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：
一、從_________年_________月_________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用於經營。
二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿後由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由變更為__________________。
三、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。
四、該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效後，自動由乙方轉入丙方名下。
五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
六、本協議簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
七、除本協議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。
八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：__________________
日期：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
丙方：__________________
日期：__________________
簽約地點：__________________