不動產證和房產證合併了嗎

房產證和不動產證沒有合併。不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。防輻射標籤，房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，並無其它內容。

不動產證與房產證區別有什麼

1、性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
2、防輻射標籤：房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。
3、內容不同：
(1)房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，並無其它內容;
(2)房產證內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;
(3)不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;
(4)不動產證內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。
4、發證機關不一樣：
(1)房產證：發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府;
(2)不動產權證：動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「××縣國土資源局不動產登記專用章」。
5、版本不同：房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
6、費用不同：房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

房產證的作用

1、房產證的主要作用就是能夠保護自身合法權益，在自己的房子存在糾紛的時候，就可以通過房產證來很好的維護自身的合法權益了，而且房產證是受國家法律保護的。
2、貸款購買房子的時候，也是需要使用房產證的，如果是沒有房產證的房子，很難辦理貸款。