發現建築工程被擅自分包後，能解除合同嗎

導讀：我國法律對於維護公民的合法權益是有很多相關規定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內容來了解一些和發現建築工程被擅自分包後，能解除合同嗎相關的法律規定。
工程被違法分包可要求解除建築工程合同根據規定，承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；
(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；
(3)已經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的；
(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
由此可見，承包人擅自將建築工程違法分包出去的，發包人可以要求解除建築工程合同，並要其賠償相應的損失。
這也就意味著，承包人是合法分包的，發包人不能要求解除合同，按可以要求承包人支付相應的違約金，但建築工程合同中明確約定發包人可以解除合同的除外。
在實際中，通常情況下，常見的違法分包情形包括以下幾種：
1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位；
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
按照規定分包單位將部分工程再分包是屬於違法的行為，對於分包方不可以私自將工程再次分包，否則的話將要賠償相應的損失，造成工程糾紛是可以通過法院訴訟解決的。