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賣房子找中介的流程

2023年11月14日

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  一、賣房子找中介的流程


  賣房子找中介的流程是當事人通過軟體查詢或者直接到當地中介所諮詢即可。
  《民法典》第九百六十一條
  中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
  《民法典》第九百六十二條
  中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
  中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
  《民法典》第九百六十三條
  中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
  中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

  二、賣房糾紛的訴訟時效是多久


  提醒您,賣房糾紛的訴訟時效是3年。
  《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
  向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
  訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

  三、賣方糾紛起訴要符合什麼條件


  《民事訴訟法》第一百二十二條
  起訴必須符合下列條件:
  1.原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
  2.有明確的被告;
  3.有具體的訴訟請求和事實、理由;
  4.屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

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