物權期待權概念

　　我國民法典物權編對於物權進行了詳細的規定，物權期待權是指將來在物權上有取得的可能性的權利，一般期待權發生在財產上。那麼物權期待權概念？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、物權期待權概念

　　物權期待權是指將來在物權上有取得與實現的可能性的權利。期待權可發生於財產權之上。財產權包括債權、物權等權利。債權是特定人得向特定相對人請求為或不為一定行為的權利。期待權最常發生於債權之上。如附條件和附期限法律行為中，當事人在所附條件成就和期限到來之前，即享有期待權。因此，期待權可於債權上發生。物權是權利人得支配特定物並排除他人干涉的權利。如在所有權保留制度中，買受人在付清全部價款之前，僅對標的物的所有權享有期待權，所有權仍屬於出賣人。因此，物權上也可發生期待權。
　　《中華人民共和國民法典》第二百三十三條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　二、我國物權期待權的規定

　　《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 使用相鄰不動產時避免造成損害不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
　　期待權是指將來有取得與實現的可能性的權利。期待權可發生於財產權之上。財產權包括債權、物權等權利。債權是特定人得向特定相對人請求為或不為一定行為的權利。期待權最常發生於債權之上。如附條件和附期限法律行為中，當事人在所附條件成就和期限到來之前，即享有期待權。因此，期待權可於債權上發生。物權是權利人得支配特定物並排除他人干涉的權利。如在所有權保留制度中，買受人在付清全部價款之前，僅對標的物的所有權享有期待權，所有權仍屬於出賣人。因此，物權上也可發生期待權。

　　三、物權期待權的保護的條件

　　（一）第三人購買被執行人不動產的，如果未辦理登記的，已經支付全部或者部分價款的，法院可以查封、凍結該不動產。
　　（二）在進行不動產交易的時候，如果第三人通過善意的方式取處被執行人不動產的，並且第三人已經實際占有該不動產的，法院不得對不動產進行查封、凍結。
　　（三）而在金錢債權執行中，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同的，買受人要求排除執行的，法院是會支持的。
　　總之，一般物權期待權是一種可能性的權利，通常都發生於財產權之上。