房產贈與符合一定條件可以被收回，條件包括對於所有權未發生轉移的，可以撤銷贈與等。房產贈與條件包括該房屋不存在糾紛，具有房產證；贈與協議進行公證等。
一、
贈與的房屋，在一定的條件下可以要回來，具體的規定如下：
1.如果房屋所有權未發生轉移的，贈與人可以撤銷贈與，要回房屋，但公益性贈與和辦理遺贈公證的除外。
2.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與，要回房屋：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(2)對贈與人有扶養義務而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務。
二、
1.贈與人擁有贈與房屋的所有權，贈與合同不存在無效的情形；
2.該房屋不存在糾紛，具有房產證；
3.雙方均為自願的意思表示；
4.贈與協議進行公證；
5.辦理過戶登記，繳納相關稅費。
三、
1.契稅：需繳納3%的契稅，應繳納稅額計算公式是：應納稅額=計稅依據*稅率。
2.印花稅：雙方繳納0.05%的印花稅。
3.公證費：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低於200元，具體收費要看各地區的規定，根據國家級部分城市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必須要辦理的。
4.附加稅：附加稅是由贈與人負擔的，只有在需要徵收增值稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納增值稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
引用法條
一、
房產贈與是否可以被收回
贈與的房屋，在一定的條件下可以要回來，具體的規定如下：
1.如果房屋所有權未發生轉移的，贈與人可以撤銷贈與，要回房屋，但公益性贈與和辦理遺贈公證的除外。
2.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與，要回房屋：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(2)對贈與人有扶養義務而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務。
二、
房產贈與條件最新規定
1.贈與人擁有贈與房屋的所有權，贈與合同不存在無效的情形；
2.該房屋不存在糾紛，具有房產證；
3.雙方均為自願的意思表示；
4.贈與協議進行公證；
5.辦理過戶登記，繳納相關稅費。
三、
房產贈與給子女要交多少錢
1.契稅：需繳納3%的契稅，應繳納稅額計算公式是：應納稅額=計稅依據*稅率。
2.印花稅：雙方繳納0.05%的印花稅。
3.公證費：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低於200元，具體收費要看各地區的規定，根據國家級部分城市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必須要辦理的。
4.附加稅：附加稅是由贈與人負擔的，只有在需要徵收增值稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納增值稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
引用法條
- [1]《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
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