合同霸王條款到底有效嗎

　　一、合同霸王條款到底有效嗎

　　霸王合同往往會造成一方當事人利益的損害，而從法律角度來看的話，這樣的合同條款一般都是會被認定為無效。
　　霸王條款，確切地說，不是一個法律概念，而只是凝聚了極強烈的感情色彩的一種情緒化表達。在法學理論中與此相對應的概念是「格式合同」，即為重複使用不經雙方協商而預先擬訂條款的合同。一般是指免除或者限制其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的合同格式條款。格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的合同條款。格式條款由一方當事人預先制定，並由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特點。相對人雖沒有參與合同的制訂，但對合同的內容只能表示概括的同意或拒絕，而不能修改、變更合同的內容。
　　《民法典》（2021.1.1生效）第四百九十六條 【格式條款】格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關係的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關係的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

　　二、五證不全的房子合同受法律保護嗎

　　根據《民法典》規定，開發商五證不全的，合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。
　　《中華人民共和國民法典》
　　第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
　　（一）行為人具有相應的民事行為能力;
　　（二）意思表示真實;
　　（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　三、民法典的准合同是什麼意思

　　准合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的列印、正式簽字(相對草簽而言)等。准合同與合同從形式上無根本區別，內容格式均一樣，只是有時定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區別。准合同可以在先決條件喪失時自動失敗，而無需承擔任何損失責任;而合同則必須執行，否則叫違約。