寧海安置房申請條件

一、寧海安置房申請條件

1、申請租住青年人才創新創業社區的人員，原則上需具有本科及以上學歷，年齡在40歲以下，近五年到本地工作，未在本地購買商品房，且在本市以下機構（單位）工作或創新創業。（具體名單可登錄市人力資源局官方網站下載企業名單。
2、需在以下機構（單位）工作：國家高新技術企業；工程技術研究中心、重點實驗室、企業技術中心、院士工作站、博士後科研工作站、博士後創新實踐基地企業；中央“千人計劃”入選者、省市創新科研團隊、創新創業領軍人才入選者創辦或領辦的企業。
3、大型骨幹企業；成長型中小企業；新型研發機構；市級以上科技企業孵化器；東莞轄內銀行、證券期貨、保險、信託等金融機構，及已到中國證券投資基金業協會登記的基金管理機構；在我市相關職能部門備案的人力資源機構；在我市相關職能部門備案的律師事務所；在我市相關職能部門備案的會計師事務所。

二、安置房注意事項

1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的；
2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。
3、有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易後可以提供更名（過戶）服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。

三、拆遷安置房和回遷房區別

拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。
他們之間的區別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地上進行房屋拆遷的，房屋拆遷補償方式是原地產權調換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。