二手房定金合同怎麼寫?二手房定金合同範本是怎樣的?對此,小編為您總結了「二手房定金合同範本」,希望對您有所幫助。本文章僅供參考,更多精彩內容盡在。
出售方(甲方):_________________ 身份證號碼:_________________
購買方(乙方):_________________ 身份證號碼: _________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定,甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達成以下協議條款:
一、 房屋概述
1、房屋區位:該房屋位於***(**院4幢2單元501);
2、房屋面積:建築面積 ** 平方米;產權類型:商品房;
3、房屋權屬證編號: **** 房屋權屬人姓名:***;
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣:**萬元(大寫:*拾*萬元)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續必須真實、有效;
2、在收到乙方交納的購房定金後,甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續並在7日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付2000元(大寫:貳仟元),其餘由甲方負責;
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;
4、甲方在2010年 6 月 31日前騰空房屋;
5、甲方應把2010年 6 月 31日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;
2、簽定本協議後,乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元(大寫:**萬元);
3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續,並交清餘款**萬元(大寫:**萬元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式:
1、購房定金**萬元和房屋過戶手續費**元共**萬零**元(大寫:*拾萬元零*仟元)由乙方以現金方式支付;
2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證為準),由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款**萬元(大寫:*拾萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任:
1、甲方在簽定本協議後,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置,如果因此出現任何形式的爭議,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協議不能履行的,甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款;
1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,本協議即視為終止,並且甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經協商,甲、乙雙方均同意終止協議;
(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等),本協議無法履行;
(3)因國家法律、法規和政策的原因,本協議無法履行;
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份, 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款:
1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裡的廚櫃、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,甲方不能帶走。
甲 方(簽章): 乙 方(簽章):
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
甲方:
乙方 :
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第1條:乙方購買的房屋位於**市**區***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:** ),該房屋建築面積為:**平方米,產權人:**。
第2條:雙方一致同意該房屋銷售價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續..
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協議一式叄份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
時 間:
甲方:
乙方 :
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位於**市**區***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:** ),該房屋建築面積為:**平方米,產權人:**。
第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續..
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協議一式叄份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
時 間:
二手房定金合同:二手房定金合同範本(一)
出售方(甲方):_________________ 身份證號碼:_________________
購買方(乙方):_________________ 身份證號碼: _________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定,甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達成以下協議條款:
一、 房屋概述
1、房屋區位:該房屋位於***(**院4幢2單元501);
2、房屋面積:建築面積 ** 平方米;產權類型:商品房;
3、房屋權屬證編號: **** 房屋權屬人姓名:***;
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣:**萬元(大寫:*拾*萬元)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續必須真實、有效;
2、在收到乙方交納的購房定金後,甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續並在7日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付2000元(大寫:貳仟元),其餘由甲方負責;
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;
4、甲方在2010年 6 月 31日前騰空房屋;
5、甲方應把2010年 6 月 31日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;
2、簽定本協議後,乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元(大寫:**萬元);
3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續,並交清餘款**萬元(大寫:**萬元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式:
1、購房定金**萬元和房屋過戶手續費**元共**萬零**元(大寫:*拾萬元零*仟元)由乙方以現金方式支付;
2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證為準),由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款**萬元(大寫:*拾萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任:
1、甲方在簽定本協議後,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置,如果因此出現任何形式的爭議,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協議不能履行的,甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款;
1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,本協議即視為終止,並且甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經協商,甲、乙雙方均同意終止協議;
(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等),本協議無法履行;
(3)因國家法律、法規和政策的原因,本協議無法履行;
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份, 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款:
1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裡的廚櫃、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,甲方不能帶走。
甲 方(簽章): 乙 方(簽章):
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
二手房定金合同:二手房定金合同範本(二)
甲方:
乙方 :
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第1條:乙方購買的房屋位於**市**區***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:** ),該房屋建築面積為:**平方米,產權人:**。
第2條:雙方一致同意該房屋銷售價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續..
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協議一式叄份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
時 間:
二手房定金合同:二手房定金合同範本(三)
甲方:
乙方 :
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位於**市**區***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:** ),該房屋建築面積為:**平方米,產權人:**。
第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續..
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協議一式叄份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
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