摘要：在城市發展的過程中, 舊房的改造是我們面臨的迫切問題之一。舊房是城市不可或缺的重要部分, 在功能、安全、配套設施等方面欠缺, 並且數量大、範圍廣。當今城市也面臨著的資源匱乏、環境惡化、土地緊缺等城市病。中國建築風水, 強調和諧思想, 崇尚的是人與自然的協調和諧, 在改造中引入風水的原則, 給城區舊房改造帶來新的思路。
關鍵詞：舊房改造; 風水; 和諧性; 資源緊缺;
Application of "Fengshui" Harmonious Thought in the Old House Renovation
CHEN Jian-xiang LAI Ying-liang
Faculty of Civil and Architectural Engineering, Kunming University of Science and Technology
Abstract：
In the process of urban development, the transformation of the old house is one of the urgent problems we are facing. Old houses are an important part of the city, and lack in function, security, facilities and other aspects, with a large number and a wide range.Nowadays city is also facing the shortage of resources, environmental degradation, land shortage and other urban diseases. Chinese architectural Feng Shui emphasis on harmony, advocates harmony between man and nature, and introduction the principles of Feng Shui into the transformation can bring new ideas to the city's old house.
Keyword：old house renovation; Fengshui; harmony; resource shortage;
0 引言
隨著中國的社會經濟的發展, 房地產業成為國家支柱行業, 大批量的新生建築占據了城市, 卻少有人關注城市中老舊房屋的改造。城市規模的發展主要有兩方面的因素, 對外的擴大和對內的優化, 即向城市郊區、外部新建城區和城市內部危舊房的改造更新。國內在城市舊房改造更新方面研究起步較晚, 並未達到較高水平。在國外, 如英國, 泰晤士河旁的上世紀80年代舊工業區滿足不了新興城市的審美觀, 英國並未將這部分老建築推倒重建, 而是加以改造升級, 打造成了世界聞名的泰晤士河旅遊區, 成為舊房改造的成功案例。舊房改造不能照搬照套, 應當形成中國的獨特風格, 而我們老祖宗通過經驗、觀察總結出來的建築風水是最具有中國特色文化的城市建設理論, 體現的是人與居住環境、人與自然的和諧共處。風水強調的是人們如何合理利用環境營造舒適環境, 在改造中尊重自然規律, 營造可持續發展的居住與生態環境。這套理論思想並未廣泛使用到舊房改造當中。
1 舊房改造現狀
據國家頒布的《建築結構可靠度設計統一標準》 (GB50068-2001) 規定, 普通房屋和構築物設計使用年限為50年。在現實中, 由於企業的責任心和技術水平, 我國普通房屋的平均壽命僅不到30年。不少城市對舊房的改造維修並不重視, 一味的推倒重建, 造成了很多的“短命樓”, 不符合當今可持續發展的觀念。除了舊房的“多”和“廣”, 部分房屋不具備整體拆遷的條件, 並未達到使用設計年限, 經過維修、改造後的舊房仍然可以發揮其價值。本文研究對象界定:位於城市中心區域、符合《房屋質量檢測規程》 (DG/TJ 08-79-2008) 、建成據今有超過15年、住戶願意參與改造的舊房。
舊房是城市發展演變不可缺少的一部分, 是城市發展的見證者和文化的體現者。舊房多保留原來的建築風格, 以當今的標準去審視, 舊房與周邊環境存在著諸多不“和諧”的因素。
舊房存在的不足:
(1) 結構和空間使用不合理。舊房的設計和建造大多距今較久遠, 當時建造施工技術的落後, 工程人員設計觀念和現在不符合。房屋大多結構簡單, 布局單調, 沒有很好的利用房屋的空間。整體性與周邊環境格格不入。
(2) 相關配套設施的不完善。年代久遠的配套設施滿足不了人們日益增長的需求。舊房街區存在著很多戶共用一間廁所、共用一個廚房、幾代人共住一間臥室、空調一用就跳閘、房屋內油煙無法排散、雨天漏水等等諸多問題。舊房內居住的老年人行動不便, 原本狹窄的樓梯更為這些老年人的生活帶來行動上的不便。
(3) 安全性存在隱患。舊房經過多年的風吹日曬, 甚至經歷過地震, 房屋結構平時無人檢測、維修, 消防設施欠缺, 線路的老化, 這些因素都為舊房帶來的極大的安全隱患。一旦發生安全事故, 後果不堪設想。
(4) 所處城市中心地帶。舊房建造之時, 城市擴張較慢, 當時的舊房所處的郊區很多成為城市現在的中心。市中心寸土寸金, 舊房占據的優越的位置卻無法發揮應有的功能。土地使用率低, 建築風格不美觀, 影響整個城市的規劃。
(5) 不符合環保概念。進入21世紀以來, 全球資源緊缺, 作為人口第一大國的中國也面臨著資源、土地緊缺、環境惡化等困境。強行拆遷將會帶來諸多問題, 如建築垃圾的排放、資源的浪費、施工帶來的空氣污染、資金不到位、破壞舊房的文化價值等等。這些問題均不是環保的體現。
2 建築風水中體現的和諧性
建築風水是我們老祖宗在實踐中總結出來的一套理論體系, 主張“天人合一”, 人們應當順應自然, 與自然和諧相處。建築風水在我國的發展跌宕起伏, 在兩宋、明清時期達到頂峰, 經歷***後的浩蕩, 到如今, 人們正在重新審視風水學的合理性, 其中部分理論已被現代科學所證明。有更多國外的學者將目光投向建築風水, 希望在風水理論中找到解決當今城市發展困境的思路。
古人建造房屋時, 也遵循了風水的理論, 在有些建築中將風水發揮到了極致, 如北京故宮、北京四合院、福建土樓、湖南吊腳樓、安徽宏村等等。這些富有中國特色的舊建築在當今看來仍然美觀, 儘管地域風格皆不同, 但都遵循風水理論的與自然和諧, 利用自然的條件讓居住者更舒適。處於內陸的居民大多選擇依山傍水的地帶作為居住地, 通過山來遮擋大風, 臨近水源來得到氣候濕潤、方便取水, 房屋向陽來獲取溫暖等等, 這一理論實際上是對地質、水文、日照、風向、氣候、景觀等學科的綜合應用, 取得人與自然和諧共處, 讓自然山川和建築環境共同產生優美的居住景觀, 不僅僅讓居民生活的更舒適, 更是將居住地融入自然。
3 遵循建築風水和諧性的舊房改造
建築風水作為中國的一項傳統文化, 其中的精華部分是先人留給我們的財富。而中國的大部分舊房或多或少都在遵循風水的理論, 並未達到經典建築的極致。應用中國傳統建築風水理念中的“和諧”, 將舊房改造過程中的諸多因素得到最大程度化的平衡。
基於風水的和諧思想, 舊房改造應遵循以下原則:
(1) 和諧性。我們生活應與自然融為一體, 在舊房改造中, 應當注重舊房與周邊環境的整體性。優化老舊房屋的空間布局、結構等, 體現人性化的設計方案。讓居住在老舊房屋中的居民生活的更方便。
(2) 經濟性。居住在老舊房屋中的居民收入並不會很高, 而舊房改造中不宜將建造成本過於放大, 否則引起居住方的反對。而就地取材, 將舊房屋中能利用的一切資源加以利用, 讓改造成本最低化, 讓居住方和改造方都易於接受。
(3) 美觀性。舊房屋在現代城市的高樓大廈旁顯得十分突兀, 隨意鋪張的電線、老舊發黑的牆面、污水排放不暢等問題影響城市美觀。舊房改造中應當將這些不利的因素整合, 用現代技術加以改造, 改變之前不美觀的局面。
(4) 環保性。當今社會資源緊張, 將很多未到達使用年限的舊房推到重建, 是一種巨大的資源浪費, 建築的施工、建築垃圾的排放, 都會對環境造成污染, 與可持續發展的觀念不符合。在舊房原有的基礎上, 在保障安全前提條件下, 對房屋進行改動給周邊環境帶來最小的污染, 以及舊材料的重複利用也是環保性的體現。
(5) 文化性。舊建築是當時人們的藝術水平的體現, 應當適當保留這些文化價值, 為城市增添文化氣息。
4 舊房改造帶來的社會效益
從最根本意義上來說, 舊房改造最直接的受益者便是居住方。舊房改造後的功能、結構的完善讓居民的生活更加便捷, 經過檢測和加固後的房屋結構也能適應需求, 消除老舊房屋的安全隱患。風水的和諧原則應用, 深化舊房與城市的和諧性, 改變原來曾經較為“尷尬”的局面, 也解決部分低收入者的居住情況。
如今有許多城市正在建造仿古街區, 打造旅遊文化區。而這些舊房經過改造後, 結構安全達到一定標準, 可將原有的功能進行轉變。徵得居民同意, 將這些舊民居改造成老街旅遊區、城市創意街、文化藝術中心等, 都是對城市品位和居民生活質量的一種提升。
城市病的一大主要特徵就是堵車, 由於老舊城區的規劃受到當時環境的限制, 狹窄、擁擠, 只適合行人和非機動車輛通過, 車輛行駛不便。舊房改造將原有的規划進行調整, 優化城市布局, 將舊房街區改造成適合車輛通行, 也為緩解城市交通出了一份力量。
5 風水和諧思想的應用以武漢漢陽造文化創意產業園為例
漢陽造文化創意產業園位於湖北省武漢市漢陽區, 背靠龜山, 面臨長江, 曾經是中國洋務運動時期張之洞漢陽兵工廠的一部分。廠區內老舊房屋遍布, 林蔭茂密, 具有珍貴的文化和社會價值。園區改造之前的狀態不符合城市需要, 武漢市政府並未將這塊風水寶地推倒重建, 而是作為武漢市重點項目升級改造。結合風水中的和諧平衡思想, 設計師將舊建築的布局、結構加以優化加固, 改造成為適合現代人居的空間, 利用老舊歷史遺留下來的物品打造出創意雕像、地標等, 並且保留了部分老舊房屋構件, 形成了屋外部年代滄桑, 內部簡約美觀的“新”建築, 房屋整體性既有歷史的韻味也有現代的氣息。該區域與龜山、長江的自然風光融為一體, 建設期間並未給周邊環境帶來較大的影響, 和諧美觀。在既有舊房基礎上的改造, 很大程度上的降低了建設成本, 節省了人力物力。此園區目前成為武漢市文化創意公司聚集地, 也是一處值得遊覽的風景區。
6 結語
在市場經濟逐漸飽和以及經濟體制轉型的情況下, 有學者曾提出“舊房改造是必然趨勢”的觀點。在城市建築發展過程中, 對舊房的改造十分重要。中國資源有限, 人口龐大, 舊房遍布, 將建築風水和諧理論融入舊房改造中, 是老祖宗為我們提供的一些靈感, 需要我們在舊房改造中進行實踐, 達到和諧的平衡發展, 探索出一條屬於中國特色的舊房處理道路。
參考文獻
[1]崔瑩.CJX危舊房改造項目的經濟評價及風險分析[D].電子科技大學, 2012.
[2]鄧中亞, 韓若蘭.關於城市危舊房改造的思考[J].城市建設, 2008 (07) :12-13.
[3]高宇波, 王東東.走舊房改造精細化之路[J].山西建築, 2010 (2) :16-18.
[4]徐燕, 謝東營.喀什歷史文化名城保護與老城區危舊房改造[J].山西建築, 2009 (22) :27-28.
[5]鄧茗尹.淺談中國古代風水文化與城市規劃[J].歷史論衡, 2013 (8) :11-15.
[6]夏華廈.中國傳統風水理念對現代環境設計影響及研究[D].湖南大學, 2012.
[7]王其亨主編.風水理論研究出版社[M].天津大學出版社, 2005.
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關鍵詞：舊房改造; 風水; 和諧性; 資源緊缺;
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Abstract：
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0 引言
隨著中國的社會經濟的發展, 房地產業成為國家支柱行業, 大批量的新生建築占據了城市, 卻少有人關注城市中老舊房屋的改造。城市規模的發展主要有兩方面的因素, 對外的擴大和對內的優化, 即向城市郊區、外部新建城區和城市內部危舊房的改造更新。國內在城市舊房改造更新方面研究起步較晚, 並未達到較高水平。在國外, 如英國, 泰晤士河旁的上世紀80年代舊工業區滿足不了新興城市的審美觀, 英國並未將這部分老建築推倒重建, 而是加以改造升級, 打造成了世界聞名的泰晤士河旅遊區, 成為舊房改造的成功案例。舊房改造不能照搬照套, 應當形成中國的獨特風格, 而我們老祖宗通過經驗、觀察總結出來的建築風水是最具有中國特色文化的城市建設理論, 體現的是人與居住環境、人與自然的和諧共處。風水強調的是人們如何合理利用環境營造舒適環境, 在改造中尊重自然規律, 營造可持續發展的居住與生態環境。這套理論思想並未廣泛使用到舊房改造當中。
1 舊房改造現狀
據國家頒布的《建築結構可靠度設計統一標準》 (GB50068-2001) 規定, 普通房屋和構築物設計使用年限為50年。在現實中, 由於企業的責任心和技術水平, 我國普通房屋的平均壽命僅不到30年。不少城市對舊房的改造維修並不重視, 一味的推倒重建, 造成了很多的“短命樓”, 不符合當今可持續發展的觀念。除了舊房的“多”和“廣”, 部分房屋不具備整體拆遷的條件, 並未達到使用設計年限, 經過維修、改造後的舊房仍然可以發揮其價值。本文研究對象界定:位於城市中心區域、符合《房屋質量檢測規程》 (DG/TJ 08-79-2008) 、建成據今有超過15年、住戶願意參與改造的舊房。
舊房是城市發展演變不可缺少的一部分, 是城市發展的見證者和文化的體現者。舊房多保留原來的建築風格, 以當今的標準去審視, 舊房與周邊環境存在著諸多不“和諧”的因素。
舊房存在的不足:
(1) 結構和空間使用不合理。舊房的設計和建造大多距今較久遠, 當時建造施工技術的落後, 工程人員設計觀念和現在不符合。房屋大多結構簡單, 布局單調, 沒有很好的利用房屋的空間。整體性與周邊環境格格不入。
(2) 相關配套設施的不完善。年代久遠的配套設施滿足不了人們日益增長的需求。舊房街區存在著很多戶共用一間廁所、共用一個廚房、幾代人共住一間臥室、空調一用就跳閘、房屋內油煙無法排散、雨天漏水等等諸多問題。舊房內居住的老年人行動不便, 原本狹窄的樓梯更為這些老年人的生活帶來行動上的不便。
(3) 安全性存在隱患。舊房經過多年的風吹日曬, 甚至經歷過地震, 房屋結構平時無人檢測、維修, 消防設施欠缺, 線路的老化, 這些因素都為舊房帶來的極大的安全隱患。一旦發生安全事故, 後果不堪設想。
(4) 所處城市中心地帶。舊房建造之時, 城市擴張較慢, 當時的舊房所處的郊區很多成為城市現在的中心。市中心寸土寸金, 舊房占據的優越的位置卻無法發揮應有的功能。土地使用率低, 建築風格不美觀, 影響整個城市的規劃。
(5) 不符合環保概念。進入21世紀以來, 全球資源緊缺, 作為人口第一大國的中國也面臨著資源、土地緊缺、環境惡化等困境。強行拆遷將會帶來諸多問題, 如建築垃圾的排放、資源的浪費、施工帶來的空氣污染、資金不到位、破壞舊房的文化價值等等。這些問題均不是環保的體現。
2 建築風水中體現的和諧性
建築風水是我們老祖宗在實踐中總結出來的一套理論體系, 主張“天人合一”, 人們應當順應自然, 與自然和諧相處。建築風水在我國的發展跌宕起伏, 在兩宋、明清時期達到頂峰, 經歷***後的浩蕩, 到如今, 人們正在重新審視風水學的合理性, 其中部分理論已被現代科學所證明。有更多國外的學者將目光投向建築風水, 希望在風水理論中找到解決當今城市發展困境的思路。
古人建造房屋時, 也遵循了風水的理論, 在有些建築中將風水發揮到了極致, 如北京故宮、北京四合院、福建土樓、湖南吊腳樓、安徽宏村等等。這些富有中國特色的舊建築在當今看來仍然美觀, 儘管地域風格皆不同, 但都遵循風水理論的與自然和諧, 利用自然的條件讓居住者更舒適。處於內陸的居民大多選擇依山傍水的地帶作為居住地, 通過山來遮擋大風, 臨近水源來得到氣候濕潤、方便取水, 房屋向陽來獲取溫暖等等, 這一理論實際上是對地質、水文、日照、風向、氣候、景觀等學科的綜合應用, 取得人與自然和諧共處, 讓自然山川和建築環境共同產生優美的居住景觀, 不僅僅讓居民生活的更舒適, 更是將居住地融入自然。
3 遵循建築風水和諧性的舊房改造
建築風水作為中國的一項傳統文化, 其中的精華部分是先人留給我們的財富。而中國的大部分舊房或多或少都在遵循風水的理論, 並未達到經典建築的極致。應用中國傳統建築風水理念中的“和諧”, 將舊房改造過程中的諸多因素得到最大程度化的平衡。
基於風水的和諧思想, 舊房改造應遵循以下原則:
(1) 和諧性。我們生活應與自然融為一體, 在舊房改造中, 應當注重舊房與周邊環境的整體性。優化老舊房屋的空間布局、結構等, 體現人性化的設計方案。讓居住在老舊房屋中的居民生活的更方便。
(2) 經濟性。居住在老舊房屋中的居民收入並不會很高, 而舊房改造中不宜將建造成本過於放大, 否則引起居住方的反對。而就地取材, 將舊房屋中能利用的一切資源加以利用, 讓改造成本最低化, 讓居住方和改造方都易於接受。
(3) 美觀性。舊房屋在現代城市的高樓大廈旁顯得十分突兀, 隨意鋪張的電線、老舊發黑的牆面、污水排放不暢等問題影響城市美觀。舊房改造中應當將這些不利的因素整合, 用現代技術加以改造, 改變之前不美觀的局面。
(4) 環保性。當今社會資源緊張, 將很多未到達使用年限的舊房推到重建, 是一種巨大的資源浪費, 建築的施工、建築垃圾的排放, 都會對環境造成污染, 與可持續發展的觀念不符合。在舊房原有的基礎上, 在保障安全前提條件下, 對房屋進行改動給周邊環境帶來最小的污染, 以及舊材料的重複利用也是環保性的體現。
(5) 文化性。舊建築是當時人們的藝術水平的體現, 應當適當保留這些文化價值, 為城市增添文化氣息。
4 舊房改造帶來的社會效益
從最根本意義上來說, 舊房改造最直接的受益者便是居住方。舊房改造後的功能、結構的完善讓居民的生活更加便捷, 經過檢測和加固後的房屋結構也能適應需求, 消除老舊房屋的安全隱患。風水的和諧原則應用, 深化舊房與城市的和諧性, 改變原來曾經較為“尷尬”的局面, 也解決部分低收入者的居住情況。
如今有許多城市正在建造仿古街區, 打造旅遊文化區。而這些舊房經過改造後, 結構安全達到一定標準, 可將原有的功能進行轉變。徵得居民同意, 將這些舊民居改造成老街旅遊區、城市創意街、文化藝術中心等, 都是對城市品位和居民生活質量的一種提升。
城市病的一大主要特徵就是堵車, 由於老舊城區的規劃受到當時環境的限制, 狹窄、擁擠, 只適合行人和非機動車輛通過, 車輛行駛不便。舊房改造將原有的規划進行調整, 優化城市布局, 將舊房街區改造成適合車輛通行, 也為緩解城市交通出了一份力量。
5 風水和諧思想的應用以武漢漢陽造文化創意產業園為例
漢陽造文化創意產業園位於湖北省武漢市漢陽區, 背靠龜山, 面臨長江, 曾經是中國洋務運動時期張之洞漢陽兵工廠的一部分。廠區內老舊房屋遍布, 林蔭茂密, 具有珍貴的文化和社會價值。園區改造之前的狀態不符合城市需要, 武漢市政府並未將這塊風水寶地推倒重建, 而是作為武漢市重點項目升級改造。結合風水中的和諧平衡思想, 設計師將舊建築的布局、結構加以優化加固, 改造成為適合現代人居的空間, 利用老舊歷史遺留下來的物品打造出創意雕像、地標等, 並且保留了部分老舊房屋構件, 形成了屋外部年代滄桑, 內部簡約美觀的“新”建築, 房屋整體性既有歷史的韻味也有現代的氣息。該區域與龜山、長江的自然風光融為一體, 建設期間並未給周邊環境帶來較大的影響, 和諧美觀。在既有舊房基礎上的改造, 很大程度上的降低了建設成本, 節省了人力物力。此園區目前成為武漢市文化創意公司聚集地, 也是一處值得遊覽的風景區。
6 結語
在市場經濟逐漸飽和以及經濟體制轉型的情況下, 有學者曾提出“舊房改造是必然趨勢”的觀點。在城市建築發展過程中, 對舊房的改造十分重要。中國資源有限, 人口龐大, 舊房遍布, 將建築風水和諧理論融入舊房改造中, 是老祖宗為我們提供的一些靈感, 需要我們在舊房改造中進行實踐, 達到和諧的平衡發展, 探索出一條屬於中國特色的舊房處理道路。
參考文獻
[1]崔瑩.CJX危舊房改造項目的經濟評價及風險分析[D].電子科技大學, 2012.
[2]鄧中亞, 韓若蘭.關於城市危舊房改造的思考[J].城市建設, 2008 (07) :12-13.
[3]高宇波, 王東東.走舊房改造精細化之路[J].山西建築, 2010 (2) :16-18.
[4]徐燕, 謝東營.喀什歷史文化名城保護與老城區危舊房改造[J].山西建築, 2009 (22) :27-28.
[5]鄧茗尹.淺談中國古代風水文化與城市規劃[J].歷史論衡, 2013 (8) :11-15.
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