在現實生活中，雖說物業是業主們篩選出來的，但是物業與物主們之間的糾紛和爭吵是頻頻出現的，那麼小區擺攤物業收費標準？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
小區物業費收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準，具體收費標準如下：
一級收費標準：1.00元 /平方米·月 （已包含稅、費 ）
二級收費標準：0.75元 /平方米·月 （已包含稅、費 ）
三級收費標準：0.45元 /平方米·月 （已包含稅、費 ）
四級收費標準：0.35元 /平方米·月（已包含稅、費 ）
根據《物業管理條例》
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
（一）常規性的公共服務
是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項：
1、房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;
2、房屋設備、設施的管理;
3、環境衛生的管理;
4、綠化管理;
5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作;
6、車輛道路管理;
7、公眾代辦性質的服務;
8、物業檔案資料的管理
（二）針對性的專項服務
是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。包括：
1、日常生活類;
2、商業服務類;
3、文化、教育、衛生、體育類;
4、金融服務類;
5、經紀代理中介服務;
6、社會福利類;
（三）委託性的特約服務
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
可以。但是，這4種情況下，必須要交物業費：
（一）物業不作為：業主可以依法追究違約責任，要求繼續履行、賠償損失等。物業服務公司服務質量不合格通常屬於一般違約，而非完全不履行，因此業主不能以拒交物業費的形式錯誤的行使抗辯權。反而物業會依法收取滯納金。
（二）未居住使用：物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，買了房沒有入住，也不能拒交小區的物業費。
（三）未簽物業合同：業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。
（四）原業主欠費。
一、小區擺攤物業收費標準
小區物業費收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準，具體收費標準如下：
一級收費標準：1.00元 /平方米·月 （已包含稅、費 ）
二級收費標準：0.75元 /平方米·月 （已包含稅、費 ）
三級收費標準：0.45元 /平方米·月 （已包含稅、費 ）
四級收費標準：0.35元 /平方米·月（已包含稅、費 ）
根據《物業管理條例》
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
二、物業主要管理那些方面
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
（一）常規性的公共服務
是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項：
1、房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;
2、房屋設備、設施的管理;
3、環境衛生的管理;
4、綠化管理;
5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作;
6、車輛道路管理;
7、公眾代辦性質的服務;
8、物業檔案資料的管理
（二）針對性的專項服務
是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。包括：
1、日常生活類;
2、商業服務類;
3、文化、教育、衛生、體育類;
4、金融服務類;
5、經紀代理中介服務;
6、社會福利類;
（三）委託性的特約服務
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
三、能不交物業管理費嗎
可以。但是，這4種情況下，必須要交物業費：
（一）物業不作為：業主可以依法追究違約責任，要求繼續履行、賠償損失等。物業服務公司服務質量不合格通常屬於一般違約，而非完全不履行，因此業主不能以拒交物業費的形式錯誤的行使抗辯權。反而物業會依法收取滯納金。
（二）未居住使用：物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，買了房沒有入住，也不能拒交小區的物業費。
（三）未簽物業合同：業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。
（四）原業主欠費。
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