己離婚房產過戶手續，離婚後房子過戶需要雙方到場嗎

　　己離婚房產過戶手續是攜帶相關材料到公證處辦理產權公證，再到交易中心辦理轉繪，最後到房管局辦理契稅，析產登記手續即可。離婚後房子過戶需要雙方到場。

　　一、己離婚房產過戶手續

　　己離婚房產過戶手續如下：
　　1.在公證處辦理產權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產權公證費;
　　2.到交易中心辦理轉繪(即日完成);
　　3.到房管局辦理免徵契稅申請(10個工作日完成);
　　4.辦理析產登記手續(7工作日內完成)並繳登記費;
　　5.取證。

　　二、離婚後房子過戶需要雙方到場嗎

　　離婚後房子過戶需要雙方到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、產權證到公證處辦理析產公證，到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免徵契稅申請，房管局發放過戶回執，領取已更名的新證。
　　提示：《城市房地產管理法》第六十一條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

　　三、民法典中房產證抵押貸款離婚怎麼過戶

　　依據相關法律規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以在一般情況下，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。但是如果實在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。
　　《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
　　對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。