一般納稅人銷售不動產開票怎麼開？

一般納稅人銷售不動產開票怎麼開？
一般納稅人或一般納稅人房地產開發企業，對一般納稅人購買方銷售不動產，可開具增值稅專用發票。
其中，一般納稅人銷售2016年5月1日前取得的不動產，可選擇簡易計稅辦法按照5%的徵收率計算交納增值稅，並可開具增值稅專用發票；一般納稅人房地產企業對一般納稅人購買方銷售房地產老項目，可選擇簡易計稅辦法按照5%的徵收率計算交納增值稅，並可開具增值稅專用發票。
一般納稅人銷售2016年5月1日及以後取得的不動產、房地產開發企業一般納稅人向一般納稅人購買方銷售2016年5月1日及以後開工的新項目，則按11%的稅率計稅，並可開具增值稅專用發票。
除以下情形之外，按簡易辦法徵稅的都可以開具專票：
（1）屬於增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易辦法依照3%徵收率計算應納稅額，但不得對外開具增值稅專用發票；
（2）納稅人銷售舊貨，應開具普通發 票，不得自行開具或者由稅務機關代開增值稅專用發票。
（3）銷售自己使用過的固定資產，減按2%徵稅的。
以上就是小編為大家介紹的一般納稅人銷售不動產開票怎麼開，相信大家看完已經知道了，如果還需要更多的財務知識，歡迎在窗口與老會計們互動答疑。