區國土局他項權證怎麼註銷？

導讀：註銷區國土局下發的他項權證，需要帶著之前該國土局下發的他項權證、登記申請書、以及其他辦理註銷登記手續的機關需要的其他材料。為了節省時間，在具體提出註銷請求之前，可以先向辦理註銷手續部門的工作人員了解註銷他項權具體需要提交的材料。
一、區國土局他項權證怎麼註銷?
註銷區國土局下發的他項權證，需要帶著以下材料：
1、登記申請書;
2、《房屋他項權證》;
3、《房屋所有權證》;有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
4、房屋他項權人出具的同意註銷房屋他項權利的證明;
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
6、登記機關認為必要的其他材料。
二、貸款還完後他項權證如何註銷?
抵押貸款還清後，房屋他項權證就從銀行拿回，並且問銀行要還清貸款的證明，然後全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;
2、辦理房屋抵押註銷業務時需要填寫一份《抵押註銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;
3、到房產局辦理抵押註銷手續;
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理註銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。
三、辦理房屋他項權證費改誰出?
1、辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。他項權證工本費10元/本，印花稅5元/本。他項權證是銀行保管的，蓋好抵押章後房本會交還給購房人，他項權證由銀行留存。
2、申請人持有關材料，房管局辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤後，出具《房產交易產權登記受理單》(以下簡稱「受理單」)交由申請人收執;
3、申請人在受理單標註的領證日期之後攜「受理單」及身份證明原件到產權繳費窗口繳費後在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
不管是房屋、土地、亦或者是車輛等辦理他項權證之後，待債務被清償之後，都可以帶著他項權證等的材料，到之前下發他項權證的部門去提出他項權證的註銷請求。與申請辦理他項權一樣，註銷他項權也需要帶上一定的材料。