精裝房怎麼驗收 這些方面不可忽視

現在很多人為了買房的方便，都會在購房的時候直接選購精裝房，它省去了我們裝修的費用，做到了拎包入住，也使得買房的人更加的方便，那麼這樣的精裝房應該如何驗收呢？接下來小編就來給大家介紹下精裝房怎麼驗收。
一、精裝房驗收——檢查牆體平整度
首先是用長尺等的工具靠近牆壁就和地面，以檢查牆壁是否平整，同時觀察它是否有劃痕和裂紋，以及牆面是否有爆點的現象。
二、精裝房驗收——驗收給排水情況
其次就是要檢查排水管道的排水是否順暢，以及上水管是否存在滲漏現象。我們檢測的方法是把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去並檢查一下排水的速度。要注意對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水的試驗，查看它的排水的效果。
三、精裝房驗收——核對買賣合同
防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥櫃等有可能會出現與原來合同約定的品牌不符的現象，因此建議業主們在驗收的時候，先不必急於驗收施工項目的工程的質量，而是應該先花一些時間檢查一下設備。
四、精裝房驗收——檢查房屋質量
首先要仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫。一般來說與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量的問題，但它基本不存在什麼危險，修補後也不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直的話，就說明該房屋沉降很嚴重，甚至存在結構性的質量問題。