物業收水電押金什麼時候能退

一、物業收水電押金什麼時候能退

收取的押金費用，將來他是必須償還給你的，即使公司破產了，他也需要把押金退還給你，你現在可以去他們的企業要求退還你們的押金。

二、承租人違反業主公約是出租人責任嗎

（一）業主公約對承租人同樣有效。承租人只是非業主的物業使用人，但是約定內容不得違反法律法規和業主公約的規定。物業的使用人也要受業主公約約束。
（二）為了督促業主約束非業主使用人遵守業主公約，相關法律法規要求業主對非業主使用人違反業主公約的行為要承擔連帶責任。
（三）非業主使用人是指沒有物業的所有權，但是對物業享有使用權，並且按照合同、法律規定能夠行使業主的部分權利的人。非業主使用人主要是承租人。非業主的物業使用人只對物業享有占有、使用或者一定條件的收益權，而沒有處分的權利。

三、業主公約由誰制定

業主是指物業的所有權人，業主之間可以訂立業主公約來維護小區的正常運作。業主公約是指由業主承諾的，對全體業主具有約束力的有關物業使用、維護及其管理等方面行為的合同。業主大會議事規則是業主共同決定製定的用以規範業主大會組織與行為的法律文件。
業主公約又稱物業管理公約，是指由全體業主承諾的，並對全體業主具有約束力的，有關業主在物業使用、維護及管理等方面權利義務的行為守則。這是物業管理中的一個重要文件，它一般由管委會依據當地政府統一制訂的示範文本，結合物業的實際情況進行修改補充，在業主大會上討論通過後生效。
根據我國的物權法的規定是可以由你們的業主委員會，根據具體的情況去約定，就可以的了，另外，業主委員會的意思，也是代表這個全體的業主的意思的呢，這個公約沒有違反法律的規定，是會具體法律上的效力的。