物業私自在電梯裝廣告怎麼投訴

一、物業私自在電梯裝廣告怎麼投訴

投訴小區物業的流程是到當地的城管局，哪裡有個物業科負責接待，物業科負責與物業公司商洽幫你解決，不過從事實上情況來看，物業科不可能解決你的根本問題。
要想解決問題，本小區業主委員會的權力較大，按物業法規，它可召開全體業主大會，有23的業主就能夠通過對物業公司的罷免決議，但是很多小區防止被罷免，不成立業主委員會，或成立後物業公司再買通業主委員會人員，這樣都與你單個業主的訴求不利。
解決辦法，現在通信技術很發達，你能夠邀三五個本小區的業主組個微信群，在固定的時間內發布對物業的投訴信息和意見，然後商定好，統一由一人代繳物業費，在交費的同時與物業公司簽訂改進合同，只有在交物業費的時候，物業公司才知道服務工作確實需要改進，切忌物業費各自去交，這樣物業公司就不怕你了，你的業主群越大物業公司越怕，而且，統一交費按限定是有折扣的。

二、什麼是物業管理

物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。

三、物業管理資料統計

特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資，投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的年限，國家規定最高為50年。統計資料顯示，2012年我國物業管理市場整體規模達到5180億元，物業管理面積約為175億平方米。預計在未來幾年中，整體的物業管理面積增長較為緩慢，年均增速約為6%。
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