房屋拆遷的基本流程是如何的

　房屋拆遷的基本流程是如何的？下文律師為大家詳細介紹房屋拆遷的流程，僅供參考。
　從房屋所有人的角度來看，房屋拆遷一般會有以下幾個流程：
第一、暫定公示： 建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷範圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
第二、入戶調查評估：即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查；而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。
第三、拆遷公告：拆遷人根據評估公司的測算，制定拆遷實施方案，申領拆遷許可證後，就可以發布拆遷公告，主要說明拆遷行為的合法性拆遷事項的安排。
第四、送達評估報告：評估機構出具正式的評估報告，一般每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章，並送達被拆遷人。
第五、動遷：簽訂拆遷補償協議，然後被拆遷人搬家，把房屋交給拆遷人。動遷的主要工作是簽訂拆遷補償協議。拆遷過程屬於雙方協議行為，一般不帶有強制性。拆遷協議會約定補償金額及支付方式、拆遷安置房屋的交付等。
評估報告送達後，由拆遷人（一般拆遷人不親自出面，而是委託拆遷公司和評估公司）在現場組成動遷辦公室，接待拆遷戶主動過來商談搬遷事宜。