開發商需要什麼資質

1、房地產開發公司須為合法成立，經過註冊登記的公司;

2、房地產開發公司的經營範圍，必須有房地產開發等事項;
3、房地產開發公司需要有一定的財力，能夠負擔土地的競拍;
4、房地產開發公司資質分為四級，每一級具體要求不同，按照相關法律規定，根據級別要求進行資質認定即可。

房地產開發資質分幾級

1、 一級資質的房地產
開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國範圍承攬房地產開發項目，註冊資本不低於5000萬元，從事房地產開發經營5年以上等。
2、二級資質的房地產
開發企業可以承擔建築面積25萬平方米以下的項目。註冊資本不低於2000萬元，從事房地產開發經營3年以上且近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上。
3、三級資質的房地產
開發企業可以承擔建築面積20萬平方米以下的項目。註冊資本不低於800萬元，從事房地產開發經營2年以上且房屋建築面積累計竣工5萬平方米。
4、四級資質的房地產
開發企業可以承擔建築面積10萬平方米以下的項目。註冊資本不低於100萬元，從事房地產開發經營1年以上且已竣工的建築工程質量合格率達100%。

開發商資質是什麼意思

為了加強對房地產開發企業管理，規範房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。資質越高說明該公司的規模越大、實力等都比較強。因為它的評定是從多方面考核的，並且要看前幾年的開發業績(開發量、建築層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術人員人數職稱等。