產權70年到期怎麼延期

產權70年到期會自動續期。根據《民法典》規定，我國住宅房子產權到期後可自動續期。也就是說當房子70年產權到期後，大家不用擔心房子如何處置，只要是經過合法途徑購買的房子，有相關的房產證件，房子將會自動續期，大家也依舊可以居住在這個房子裡。

房子產權的規定

1、居住權
居住權的定義：居住權人有權按照合同約定;對他人的住宅享有占有、使用的用益物權;以滿足生活居住的需要。
也就是說，居住權是獨立於土地使用權、房屋產權外、新增的第三種屬性。可以理解為單純給居住人設置的一個物權類型。帶有居住權的房子原則上是無償設立，不能出租，居住權不得轉讓和繼承的。
2、住宅70年到期後自動續期
建設用地使用權的續期：住宅建設用地使用權期限屆滿的;自動續期。續期費用的繳納或者減免;依照法律、行政法規的規定辦理。
即住宅用地期滿，自動續期。至於有沒有費用，還是沒有明確規定。
而非住宅用地期滿，則需要申請續期，大原則仍然批准，但是應當重新簽訂土地使用權出讓合同，收取土地出讓金。很明顯，土地性質不同，房子未來的待遇也不同。
《中華人民共和國民法典》房屋產權的規定：
第二百四十條：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條：所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百七十一條：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條：業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。