房屋租賃合同最長簽多少年

　　租房是一種很常見的行為，當一個人漂泊在外來到異鄉沒有足夠的資產購買房產往往會選擇租房先行居住，進行工作，租房需要簽訂租賃合同，那麼房屋租賃合同最長簽多少年？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、房屋租賃合同最長簽多少年

　　如為二房東出租，租房合同年限應不超過二房東與產權方簽訂的租賃年限。
　　如與產權方直接簽訂，租賃年限雙方協商達成一致即可，一般最長不超過20年。 租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

　　二、房地產抵押權實現的條件是什麼

　　房地產抵押權實現的條件是：
　　（一）房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提；
　　（二）債務人不履行到期債務；
　　（三）對於債權的未受清償抵押權人沒有過失；
　　（四）發生當事人約定的實現抵押權的情形。

　　三、租的房子漏水找誰投訴處理

　　房屋的漏水問題在房屋質量保證書里有明確的規定，可以參考房地產開發公司發給業主的房屋質量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業公司必須承擔急時聯繫房地產公司進行急時的維修工作，否則引起的一切責任物業公司有承擔的可能;如果是已經過期了，房地產開發商就不會對此做出保修，但物業管理公司無可避免的是要承擔協助業主解決漏水問題的義務，物業公司可以協助業主聯繫專業的防水補漏公司來為業主服務，但費用方面的問題，業主自主與其公司協商。
　　租房需要簽訂租賃合同，租賃雙方在進行合同簽訂前要仔細探討關於押金，違約金等等事項，避免以後發生此類糾紛。