房地產剛性需求是什麼意思

房地產剛性需求是指居民基本的住房需求，即每個家庭都需要有一個安全、溫馨的居所。這是人們對居住環境的基本要求，無論經濟形勢如何，居民的基本住房需求是不可或缺的。與之相對的是改善性需求，即人們希望提高住房品質、面積或地理位置，更好地滿足個人或家庭的需求。
在制定房地產政策時，應充分考慮到剛性需求和改善性需求的差異，合理引導住房市場的供需關係。同時，加強土地供應和住房供給側結構性改革，提高住房的質量和供應的多樣性，以滿足不同居民的需求。此外，還應加強金融監管，防範房地產市場的風險，確保市場穩定運行。

什麼是房地產經濟

房地產經濟是指以房地產為對象，即圍繞房地產的生產、分配、交換和消費所發生的人與人之間的經濟關係，是房地產經濟關係與房地產生產力的有機結合。換言之，房地產經濟是房地產的生產、流通和消費過程中所發生的各種經濟活動及其條件的總稱。
房地產經濟活動由房地產生產、房地產流通和房地產消費等多個環節組成，其中，房地產生產是房地產的直接生產過程，房地產流通是房地產再生產及其實現過程，房地產消費是房地產生產目的的實現及部分直接生產過程在消費環節的延續。房地產生產、流通和消費的循環需要有相應的經濟運行機制和經濟體制條件。
房地產經濟的性質是由我國社會主義市場經濟的本質所決定的。具體體現在以下三個方面：
(一)商品性
在我國社會主義市場經濟中，房地產也是一種商品，具有商品經濟屬性。房地產業的經濟活動是一種商品生產和交換的經濟活動。
(二)社會性
在整個商品經濟體系中，房地產業部門既為社會生活提供消費資料，也為社會生產提供基本要素。前者如住宅和其他用於公共消費的教育、科學、文化、衛生、體育等方面的建築物和構築物;後者指為了商業生產經營活動所提供的廠房、倉庫、碼頭、商店、辦公樓等。可見，房地產經濟與整個社會經濟有著廣泛的聯繫，在國民經濟中是一個具有綜合性和基礎性的產業部門，社會生產和生活都離不開它。所以，房地產經濟活動具有顯著的社會性。
(三)所有制結構的多元性
我國房地產經濟在所有制上是以公有制為主體的多種經濟形式並存，因而在所有制結構上具有多元性的特徵。