轉讓土地需要繳納哪些稅

轉讓土地需要繳納的稅主要包括增值稅、教育費附加費、城建稅以及印花稅等。土地轉讓糾紛訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道之日起計算，最長不超過二十年。
一、

轉讓土地需要繳納哪些稅

　　轉讓土地需要繳納以下稅
　　1.按轉讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅；
　　2.按繳納的增值稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；
　　3.按產權轉移書據所載金額繳納0.05%的印花稅。
　　這其中印花稅和契稅是需要轉讓方和受讓方雙方共同承擔的，其他的土地增值稅，營業稅等這些都是出讓方自己向當地的稅務部門交納，稅費的總體數額跟轉讓土地使用權的成交價有關。
二、

土地轉讓糾紛訴訟時效是幾年

　　土地轉讓糾紛訴訟時效是三年，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。值得注意的是，訴訟時效屆滿後，義務人雖可拒絕履行其義務，權利人請求權的行使僅發生障礙，權利本身及請求權並不消滅。當事人超過訴訟時效後起訴的，人民法院應當受理。受理後查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請求。
三、

個人轉讓土地使用權是否合法

　　個人轉讓土地使用權合法，但轉讓土地使用權的時間不得超過承包年限。土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物的所有權一併轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
引用法條

• [1]《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第一十九條