民法典中是否能出售房屋永久居住權

一、民法典中是否能出售房屋永久居住權
根據我國《民法典》的規定，居住權的設立原則上是無償的，不能轉讓、繼承和出租，就其性質而言，是不能出售營利的。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十八條　居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條　居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
二、居住權人有哪些權利
1、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限於居住的目的。
2、居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。
3、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。
4、居住權人有權在居住期間內將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。例如承租人轉租承租的房屋必須先經過原出租人的同意。