買了新房未入住物業費可以打折嗎

一、買了新房未入住物業費可以打折嗎
1、買的房子還未入住，要交物管費。收房後一年內沒有裝修入住，繳納全額物業費。一年後還是沒有裝修入住，可以繳納70%--80%的全額物業費。購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出台的相關政策，打折收取。
2、法律依據：《物業管理條例》第二十三條 建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示，並予以說明。 物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。
二、剛裝修好的房子要多久才能入住
建議房間裝修好，所有的家具全部放置好之後，至少通風半年以上才能入住，而且入住前就要做一次甲醛檢測，尤其是新婚夫婦，面臨著孕育下一代，需要有健康的生殖細胞，而且懷孕後也需要有無污染的環境，胎兒才會健康的成長，所以除了正常的通風外，還要積極的對甲醛進行處理，可以室內放置活性炭來吸附甲醛，也可以用紅茶泡水，放置較大的容器當中吸附甲醛。可以養些植物吸附甲醛了，新房裝修之後大家就可以在房子裡放上綠植，就像是吊蘭，還有就是蘆薈，再有就是綠蘿，這樣一來這些植物不但可以起到美化的作用，關鍵是可以吸收很多的甲醛，讓我們室內的空氣更加的清新，但是要注意的就是其實這樣的方法也是有很多的不足的地方的，那就是其實靠植物吸收甲醛是要很久的，效率並不是很高。