買房錢沒有打到戶主合同生效嗎

一、買房錢沒有打到戶主合同生效嗎
買賣房屋時，賣方沒有按約定將購房款打到賣方個人銀行賬戶的，不影響房屋買賣合同的效力，但買方行為構成合同違約，要承擔違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第五百零九條【合同履行的原則】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、無效房屋買賣合同的後果
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。房屋買賣合同被宣告無效後，將產生以下法律後果：
(1)出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。
(2)有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
(3)在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
(4)因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
(5)涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，簽訂房屋買賣合同後，購房方未按合同的約定，將購房款打到賣方銀行賬戶的，屬於合同違約，要承擔違約責任，合同違約不影響房屋買賣合同效力。