不管是我們自己的房產，還是的親友名下的房產,在其去世後,就成了遺產。而這筆房屋資產該怎麼過戶到遺產繼承人的名下呢?接下來小編就為您講解一下房屋遺產繼承問題。
（一）房產繼承的定義
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
（二）需要證明的內容
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
繼承
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
（三）房產繼承的流程
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
繼承
3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
（1）房屋所有權證書；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及複印件；
（4）房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
（四）房屋遺產繼承過戶的注意事項
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；
以上就是小編整理的關於房屋遺產繼承問題的知識，希望可以對感興趣的您有幫助，你還想知道更多有關遺產繼承等相關知識嗎？請繼續關注接下來的更新吧。
（一）房產繼承的定義
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
（二）需要證明的內容
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
繼承
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
（三）房產繼承的流程
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
繼承
3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
（1）房屋所有權證書；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及複印件；
（4）房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
（四）房屋遺產繼承過戶的注意事項
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；
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