律師說法
因資金不足退房需付違約金，一般情況下，只有因不可抗力的原因，導致合同無法繼續履行，才不需要承擔違約責任，因資金不足退房，是當事人自己一方的原因，不屬於不可抗力，需要承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。相關閱讀：退房是否要交違約金退房要交違約金嗎
退房如果構成違約且約定違約金的應該交違約金的。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法支付違約金。法律依據：《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。法律知識延伸閱讀
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