街道個人產權門面租賃合同

轉讓方(甲方)：______ __________
身份證號碼：______ _
頂讓方(乙方)：______
身份證號碼：_____
房東(丙方)：______ _ _____
身份證號碼：______ __
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位 的門面轉讓給乙方使用，建築面積為 _53 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，丙方答應租期按照原租賃合同順延 1年。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期為20__ __ 年12月19至20__ __ 年12月19日止，原 合同到期後順延1年，租期為20__ __ 年12月19日至20__ __ 年12月19日，年租金為_____元 人民幣，甲方剩餘租期為_4_年，剩餘租金由乙方按每年支付給甲方。第二年租金提前一個月支付。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃
四、每年房租在原租金基礎上遞增10%，若不能達成共識，丙方有權收回門面，乙方無權干涉。
五、房屋押金20__ __ 0.00元(大寫：貳萬元整)所包含的內容為：______乙方在 期間，不得損壞門市部的捲簾門和建築結構、牆面四周地磚，若乙方轉讓，應如實告知丙方轉讓費。在合同期內乙方轉讓或合同到期乙方自願退出 經營，經雙方確認無疑，由丙方三日內退還押金。
六、乙方在經營期間，必須遵守國家法律法規，乙方在經營期間所產生的經濟責任和法律責任與丙方無關。
七、乙方在合同期滿後，如乙方續租，丙方應優先租給乙方使用，並不再收取轉讓費。
八、在合同期內乙方有權轉讓門面，但需通知丙方在場，經丙方同意才能轉讓，否則無效。
九、轉讓後剩餘已交租金由乙方收取。
十、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
十一 、甲方在合同簽訂後向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_65000.00_元，(大寫：_陸萬伍仟元_)整，上述費用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
十三、違約責任：_____(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按五百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;並賠償乙方所有損失。(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按五百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;並賠償甲方所有損失。(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用二倍的損失。
十四、原 合同未盡事宜，以本合同簽訂為準。
十五、對 合同的簽署、執行、解釋過程中的任何爭議，應首先通過協商解決，協商無效，合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、以上條款三方如無異議，同意後簽字生效，本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________ 聯繫電話：_______
乙方簽字：_________ 聯繫電話：_______
丙方簽字：_________ 聯繫電話：_______
簽訂 日期：__________ 簽訂地點：________