婚前買房婚後還貸款房子歸誰

婚前買房婚後還貸款房子歸誰要根據具體的情況確定，婚前買房婚後共同償還房貸的，屬於夫妻共同財產。夫妻離婚時，房產分割的方式包括協議分割、訴訟分割、實物分割等。
一、

婚前買房婚後還貸款房子歸誰

婚後還貸款房子歸誰的確認方式包括：
1.如果房子是婚前一方購買的，登記在一方的名下，婚後共同還貸的，房子歸產權人所有，但應當給另一方補償;
2.如果房子是婚後買的並且婚後還貸的，屬於夫妻共同財產，一般是均等分割。
二、

離婚房屋分割的方式

1.協議分割；
2.訴訟分割；
3.實物分割；
4.變價分割；
5.折價分割；
6.競價分割；
7.分割離婚房產的其他方式。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
三、

離婚房產分割的原則是怎樣的

1.男女雙方平等分割共同財產的原則；
2.照顧子女和女方利益體現實質公平的原則；
3.照顧無過錯方的原則；
4.綜合考發展規劃利於生產和方便生活的原則；
5.不損害國家、集體和他人利益的原則。
引用法條

• [1]《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條