物業主任的管理職責

物業主任的管理職責

物業主任的管理職責1

　　1、負責商務大廈管理處全面管理工作，落實執行公司下達的各項工作任務。
　　2、負責制定管理處各項工作計劃與目標，並執行。
　　3、負責多種經營項目的拓展與引進工作，負責各項費用的催繳工作，達成經營指標。
　　4、堅持增收節支，嚴格開支審查，嚴格履行合同，管理好經費支出。
　　5、組織落實安全、消防檢查管理，並督促整改完成。
　　6、負責供方的選定及對其服務質量進行監督、檢查、評定。
　　7、負責與政府有關部門、開發商等的各項外聯工作。

物業主任的管理職責2

　　1、負責營運現場諮詢，投訴工作;
　　2、負責租戶日常溝通協調，為租戶各項活動提供保障，協助各項活動落實執行;
　　3、監督租戶日常經營規範，確保正常營業秩序及良好的購物環境;
　　4、協助租戶店員管理工作，提供員工素質與服務標準;
　　5、管理租戶檔案，協助橫向部門收取銷售數據，租戶需求意見，及催繳租金等工作;
　　6、負責物業保潔綠化管理的.工作;
　　7、負責物業的招商對接工作。

物業主任的管理職責3

　　1、負責制訂、完善物業管理各項規章制度、流程並嚴格落實執行;
　　2、負責編擬物業部每月工作總結和下月計劃，定期報送各項報表;
　　3、監督接待業戶來訪及投訴，與其它相關部門聯絡儘快解決問題，並正確處理;
　　4、負責對物業部員工的業務培訓工作，強化員工對業主/租戶/客戶的服務意識;
　　5、組織物業管理綠化、清潔等工作;
　　6、負責裝修的申報審核工作，督導進行裝修監理工作;
　　7、掌握物業服務中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務部做好業戶的各項費用的繳 交工作做好各項費用的催繳工作;

物業主任的管理職責4

　　1、負責購物中心、辦公樓租戶二次裝修的協調工作，協助商場落實aei改造工程
　　2、協助總部設計部、現場工程師等同事完成裝修圖紙的審核
　　3、協調政府部門，與各方保持良好的合作關係
　　4、購物中心、辦公樓租戶日常的溝通、協調及問題處理;
　　5、各類物業費用的收繳;
　　6、各類物業文檔的處理，如ISO,EHS等;