房屋裝修必然會簽訂房屋裝修合同，在實際生活中，由於簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修方的一些潛規則，業主蒙受房屋裝修風險的現象不在少數，那麼對於裝修合同中有哪些是值得注意的呢？下面小編給整理了幾個裝修合同中常見的套路，看看你中招了幾個！
一、材料沒有明確
裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。
一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。
有的裝修公司還在合同中註明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料，但這個「同」，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。
二、預算測量動手腳
裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的，大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。
本來25cm的長度很可能變成28cm。這裡多出3cm那裡多出3cm，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。
三、採取拆分報價忽悠業主
有些裝修公司為了賺錢會絞盡腦汁，採取拆分報價的方式，本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨後加在一起。
這樣一來就比總體報價高出了許多，比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中牆面、衣櫥、儲物櫃等所有的油漆刷下來，但若拆開計算，衣櫃的油漆要等乾了再刷第二、第三遍，牆面要連刷三四遍。
四、虛報建材損耗
談到裝飾公司給業主報的損耗，裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那麼高。
各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm牆磚損耗在5%,乳膠漆的損耗在3%,地板的損耗在5%。
五、保修條款
裝修的整個過程現在主要還是以手工現場為主，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。
保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了，比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
六、監理和質檢到場時間和次數
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。
監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
七、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。
如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木工結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
八、增減項目
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？
如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
九、明確家裝公司違約責任
在合同中約定家裝公司違約責任主要有兩個方面：一是沒有按期交付工程的賠償責任；二是對於無法整改的質量問題的賠償責任。
為避免日後的「扯皮」，在約定違約責任時應該明確賠償金額。使用質量不合格的材料，按合同約定材料價格的雙倍賠償等等。
此外，對於合同中所規定的家裝公司其他義務，在違約責任中都要對應設定。這樣做的好處是如果發生消費爭議，無論是到消保委投訴或是法院起訴，消費者都能有理有據地維權。
以上九點就是裝修合同中常使用的套路，希望對大家在簽訂合同的時候有所警醒作用，裝修合同套路多，千萬不要隨意簽，看完以上內容，你中招了幾個？
一、材料沒有明確
裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。
一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。
有的裝修公司還在合同中註明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料，但這個「同」，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。
二、預算測量動手腳
裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的，大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。
本來25cm的長度很可能變成28cm。這裡多出3cm那裡多出3cm，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。
三、採取拆分報價忽悠業主
有些裝修公司為了賺錢會絞盡腦汁，採取拆分報價的方式，本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨後加在一起。
這樣一來就比總體報價高出了許多，比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中牆面、衣櫥、儲物櫃等所有的油漆刷下來，但若拆開計算，衣櫃的油漆要等乾了再刷第二、第三遍，牆面要連刷三四遍。
四、虛報建材損耗
談到裝飾公司給業主報的損耗，裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那麼高。
各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm牆磚損耗在5%,乳膠漆的損耗在3%,地板的損耗在5%。
五、保修條款
裝修的整個過程現在主要還是以手工現場為主，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。
保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了，比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
六、監理和質檢到場時間和次數
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。
監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
七、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。
如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木工結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
八、增減項目
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？
如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
九、明確家裝公司違約責任
在合同中約定家裝公司違約責任主要有兩個方面：一是沒有按期交付工程的賠償責任；二是對於無法整改的質量問題的賠償責任。
為避免日後的「扯皮」，在約定違約責任時應該明確賠償金額。使用質量不合格的材料，按合同約定材料價格的雙倍賠償等等。
此外，對於合同中所規定的家裝公司其他義務，在違約責任中都要對應設定。這樣做的好處是如果發生消費爭議，無論是到消保委投訴或是法院起訴，消費者都能有理有據地維權。
以上九點就是裝修合同中常使用的套路，希望對大家在簽訂合同的時候有所警醒作用，裝修合同套路多，千萬不要隨意簽，看完以上內容，你中招了幾個？
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