關於土地轉讓協議書集錦五篇
在當下社會，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編精心整理的土地轉讓協議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
轉讓方(甲方)：_________受讓方(乙方)：_________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_________
4、已批准的建築面積：_________
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
(二)項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條：本協議之轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條：轉讓價款之支付
(一)支付：
1、在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
3、在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
4、在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
5、在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第五條稅費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方; 2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、職責，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約職責
(一)甲方的違約職責
1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約職責。
(二)乙方的違約職責
1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的`或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約職責。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免並不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________乙方地址：_________
任何一方的聯繫方式發生變更，務必在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規有關規定。經甲、乙雙方友好協商達成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護甲、乙雙方的合法權益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執行。
一、土地地址：美仁坡村委會定文村丘弄園。
二、土地四至：東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。
四、土地租金單價：每年每畝單價為：壹仟元整。
五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝
六、土地總租金以實際丈量面積為準計算，再補壹萬元修路款土地租賃協議書七、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責任：
(一)甲方責任：
1、如土地發生爭議事宜應由甲方出面解決好，費用由甲方負責。
2、甲方在租賃期限內無權干涉乙方的獨立經營權。
3、在本協議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
(二)乙方責任：
1、在簽訂本協議書時並丈量土地面積落後當天付清六年租金。
2、平整場地，修路，四周邊防護設施。
3、乙方的獨立經營，自負盈虧，債權債務與甲方無關。
九、違約責任：
甲、乙雙方在執行本協議途中如某方違約必須賠償對方的一切經濟損失。
十、本協議如有未盡事宜，經過甲、乙雙方再次協商同意補充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，村民小組執一份。
本協議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。 補充條款：租期滿後，不動產歸甲方所有。
甲方： 乙方：
村民小組
(法人代表)簽名
蓋章
日期：20xx年 月 日
甲方：
乙方：
公正方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證第 號。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，公正方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
公正方（蓋章）：
代表：
年 月 日
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自願的前提下，雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況該地塊位於威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用（20xx）第X003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（註：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。）
二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。3、甲方負責提供相關依據並配合乙方辦理相關建房手續和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，並且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證複印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
證 明 人： 證 明 人：
年 月 日
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
1、甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3、面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）
四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。
2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
在當下社會，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編精心整理的土地轉讓協議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地轉讓協議書 篇1
轉讓方(甲方)：_________受讓方(乙方)：_________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_________
4、已批准的建築面積：_________
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
(二)項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條：本協議之轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條：轉讓價款之支付
(一)支付：
1、在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
3、在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
4、在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
5、在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第五條稅費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方; 2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、職責，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約職責
(一)甲方的違約職責
1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約職責。
(二)乙方的違約職責
1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的`或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約職責。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免並不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________乙方地址：_________
任何一方的聯繫方式發生變更，務必在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓協議書 篇2
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規有關規定。經甲、乙雙方友好協商達成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護甲、乙雙方的合法權益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執行。
一、土地地址：美仁坡村委會定文村丘弄園。
二、土地四至：東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。
四、土地租金單價：每年每畝單價為：壹仟元整。
五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝
六、土地總租金以實際丈量面積為準計算，再補壹萬元修路款土地租賃協議書七、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責任：
(一)甲方責任：
1、如土地發生爭議事宜應由甲方出面解決好，費用由甲方負責。
2、甲方在租賃期限內無權干涉乙方的獨立經營權。
3、在本協議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
(二)乙方責任：
1、在簽訂本協議書時並丈量土地面積落後當天付清六年租金。
2、平整場地，修路，四周邊防護設施。
3、乙方的獨立經營，自負盈虧，債權債務與甲方無關。
九、違約責任：
甲、乙雙方在執行本協議途中如某方違約必須賠償對方的一切經濟損失。
十、本協議如有未盡事宜，經過甲、乙雙方再次協商同意補充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，村民小組執一份。
本協議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。 補充條款：租期滿後，不動產歸甲方所有。
甲方： 乙方：
村民小組
(法人代表)簽名
蓋章
日期：20xx年 月 日
土地轉讓協議書 篇3
甲方：
乙方：
公正方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證第 號。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，公正方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
公正方（蓋章）：
代表：
年 月 日
土地轉讓協議書 篇4
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自願的前提下，雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況該地塊位於威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用（20xx）第X003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（註：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。）
二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。3、甲方負責提供相關依據並配合乙方辦理相關建房手續和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，並且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證複印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
證 明 人： 證 明 人：
年 月 日
土地轉讓協議書 篇5
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
1、甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3、面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）
四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。
2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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