內容提要經濟的不確定性是經濟現象的普遍特徵，當前全球金融危機以及國內房地產市場的變數都屬於這種現象。不確定性會引發經濟生活中的觀望，當觀望持續較長時間時，消費者的效用和廠商的利潤進而整個國民經濟發展都會受到不良影響。此時，政府的干預就顯得十分必要，而干預的時機和方式也很重要。
關鍵詞 不確定性 觀望 政策干預
經濟的不確定性和經濟風險(包括宏觀、行業和企業風險)是一個普遍存在的現象，與宏觀經濟形勢的相關並不是很大。然而，對宏觀經濟風險的管理卻是宏觀經濟發展趨勢的重要因素，管理越到位，發展前景就越好。在當前我國宏觀經濟面臨的風險中，有兩個是最值得關注和研究的，一是輸入性風險，即全球金融危機對我們的影響，二是房地產風險。房地產風險這個命題的提出，不僅是依據當前樓市所處的困境，而且基於這樣一個事實，即美國次貸危機的主要原因之一在於其房地產市場的泡沫。本文並不分析金融危機和房地產，而是從此現象H{發，結合當前樓市中的觀望現象，對行業(以房地產為例)經濟風險從純理論上予以簡明闡述。
一、不確定性與風險
經濟的不確定性是經濟現象的重要特徵，廣泛存在於經濟生活之中。對於2007年以來的人們來說，美國的次貸危機及其演成的全球金融危機，我國的樓市和股市下滑以及奶製品市場的變數，就是經濟的不確定性。
經濟學研究引入不確定性，是對於隨著相對論、量子力學等現代科學理論的問世，不確定性自然觀開始指導自然科學研究的呼應和借鑑。在不確定性經濟理論的發展中，1921年出版的奈特的《風險、不確定性和利潤》是一個重要標誌。奈特區分了兩種不確定性，一種是與機率事件相聯繫，能用隨機變數的方差來表達；另一種則不然，它沒有穩定機率，這意味著人們對一組可能的狀態的收入分布是無知的。他把前者稱為風險，把後者叫做真正的不確定性，並認為風險不可能產生利潤，利潤的真正來源在於不確定性，是對預期條件的偏離。凱恩斯接受了奈特的不確定性觀點，儘管沒有專門的關於不確定性的論著，但事實上正是他第一次確立了不確定性在經濟學中的核心地位。凱恩斯反對頻率機率的觀點，發展了邏輯機率的理論，主張機率應體現不可能性與確定性的邏輯關係。他把不確定性、預期及不完全信息引入經濟分析，改變了新古典經濟學所設定的決策環境，使經濟學更加貼近變化了的社會經濟條件，從而實現了對西方經濟學和資本主義經濟制度都有重要影響的凱恩斯革命。
目前，不確定性還沒有一個公認的精確的定義，這不僅由於不確定性是自然科學和社會科學眾多學科研究的共同課題，每個學科對不確定性的理解和詮釋自然不同，而且僅從詞義學的角度看，不確定性本身就是一個複雜的多維概念。不過，這並不影響我們給不確定性下一個「不確定」的即一般的定義，即人們對事件的狀態及其後果是無知或半無知的，顯然，這是從哲學上的本體論和認識論相統一的意義上給出的不確定性。如果從機率論的角度來說，不確定性可視為隨機事件的特徵，而隨機變數的取值範圍可以是有界的(離散的隨機變數)，也可以是無窮多的(連續的隨機變數)。從經濟學的角度看，與離散隨機變數相聯繫的不確定性一般可以度量，而與連續隨機變數相聯繫的不確定性一般不可以度量。
不確定性是指決策者不能確切知道當前事態的未來發展的變量及狀態。自然系統的不確定性可通過科學技術來降低，人工系統的不確定性可通過社會控制來降低。
經濟系統是一個複雜的社會巨系統，不確定性更為突出。早期的經濟學家們也不是沒有注意到這點，但他們對此進行了「確定性」的處理，即理性假設、完全信息假設和數學描述，這種處理在邏輯上是成立的，但卻犧牲了理論的現實性。「市場失靈」被揭示後，不僅新古典經濟學的缺陷暴露出來，而且相應地，不確定性問題也逐漸凸顯，因為市場失靈的原因之一就在於它不能很好地處理不確定性。凱恩斯宏觀經濟學實際上是戳穿了私人企業和市場在應對不確定性方面的神話，主張政府可以彌補市場的不足。而當政府也失靈了以後，新古典經濟學的繼承者們又藉助信息成本、契約等概念，尋求不確定性條件下的均衡和最優化。看來，迄今為止經濟學仍然在追求現實世界的不確定性與經濟學理性力量之間的某種「滿意均衡」。
經濟的不確定性可分為主觀的不確定性和客觀的不確定性，前者是指由於人的理性不足和預期不準確產生的不確定性，後者則是事物的客觀特徵，不確定性是客觀對主觀的關係。經濟的不確定性還可劃分為橫向(空間)不確定性和縱向(時間)不確定性。所謂橫向不確定性，是指經濟當事人(廠商、居民戶甚至政府)對當前的競爭對手、市場供求狀況以及經濟政策的近期效果等只具有有限的信息，從而不能確信自己的決策的後果如何。所謂縱向不確定性，是指他們無法肯定這些變數在未來的狀態，理論上說，也就是引入了時間因素的橫向不確定性。事實上，一般所說的不確定性，就是指未來的不確定性，或者說主要指縱向的不確定性。
經濟的不確定性與其說是經濟過程的時間展開的神秘性，不如說是由人的理性不足或「無知」，特別是人搜尋、處理和運用信息的能力有限造成的。不確定性與信息不足有關，從某種意義上說，是信息不完全的產物。從廠商和居民戶的角度說，無論是現在的還是未來的經濟事態，本身是一個有著內在和外在聯繫的複雜系統，且不說系統的信息本來就有別於系統自身，即便信息基本保真，也被眾多廠商和居民分別瓜分得「不成系統」，信息的聯繫性被人為割斷，從而每個廠商和居民戶獲得的都只能是「殘缺」的信息。從政府的角度看，由於它掌握和處理的信息比較全面(也即宏觀方面)，似乎能在一定程度上將信息「碎片」拼起來，部分復原信息。但由於以下兩個原因，使得它也只能搜尋到有限信息：第一，它在一定程度上是經濟的局外人，高高在上來霧裡看花，獲得的是「現在」經濟信息的一般狀態，在此狀態下，抽象多於具體，信息本真被過濾掉不少。第二，至於對未來經濟的預測，由於變數的偶然性以及取值的不確定性，也只能限於大數描述。
二、觀望的經濟學分析：以2008年前後樓市為例
經濟生活中的不確定性和風險一旦顯現化，成為經濟當事人行為的確定信號，那麼，這種行為就會出現一個明顯的特徵，這就是觀望。
關鍵詞 不確定性 觀望 政策干預
經濟的不確定性和經濟風險(包括宏觀、行業和企業風險)是一個普遍存在的現象，與宏觀經濟形勢的相關並不是很大。然而，對宏觀經濟風險的管理卻是宏觀經濟發展趨勢的重要因素，管理越到位，發展前景就越好。在當前我國宏觀經濟面臨的風險中，有兩個是最值得關注和研究的，一是輸入性風險，即全球金融危機對我們的影響，二是房地產風險。房地產風險這個命題的提出，不僅是依據當前樓市所處的困境，而且基於這樣一個事實，即美國次貸危機的主要原因之一在於其房地產市場的泡沫。本文並不分析金融危機和房地產，而是從此現象H{發，結合當前樓市中的觀望現象，對行業(以房地產為例)經濟風險從純理論上予以簡明闡述。
一、不確定性與風險
經濟的不確定性是經濟現象的重要特徵，廣泛存在於經濟生活之中。對於2007年以來的人們來說，美國的次貸危機及其演成的全球金融危機，我國的樓市和股市下滑以及奶製品市場的變數，就是經濟的不確定性。
經濟學研究引入不確定性，是對於隨著相對論、量子力學等現代科學理論的問世，不確定性自然觀開始指導自然科學研究的呼應和借鑑。在不確定性經濟理論的發展中，1921年出版的奈特的《風險、不確定性和利潤》是一個重要標誌。奈特區分了兩種不確定性，一種是與機率事件相聯繫，能用隨機變數的方差來表達；另一種則不然，它沒有穩定機率，這意味著人們對一組可能的狀態的收入分布是無知的。他把前者稱為風險，把後者叫做真正的不確定性，並認為風險不可能產生利潤，利潤的真正來源在於不確定性，是對預期條件的偏離。凱恩斯接受了奈特的不確定性觀點，儘管沒有專門的關於不確定性的論著，但事實上正是他第一次確立了不確定性在經濟學中的核心地位。凱恩斯反對頻率機率的觀點，發展了邏輯機率的理論，主張機率應體現不可能性與確定性的邏輯關係。他把不確定性、預期及不完全信息引入經濟分析，改變了新古典經濟學所設定的決策環境，使經濟學更加貼近變化了的社會經濟條件，從而實現了對西方經濟學和資本主義經濟制度都有重要影響的凱恩斯革命。
目前，不確定性還沒有一個公認的精確的定義，這不僅由於不確定性是自然科學和社會科學眾多學科研究的共同課題，每個學科對不確定性的理解和詮釋自然不同，而且僅從詞義學的角度看，不確定性本身就是一個複雜的多維概念。不過，這並不影響我們給不確定性下一個「不確定」的即一般的定義，即人們對事件的狀態及其後果是無知或半無知的，顯然，這是從哲學上的本體論和認識論相統一的意義上給出的不確定性。如果從機率論的角度來說，不確定性可視為隨機事件的特徵，而隨機變數的取值範圍可以是有界的(離散的隨機變數)，也可以是無窮多的(連續的隨機變數)。從經濟學的角度看，與離散隨機變數相聯繫的不確定性一般可以度量，而與連續隨機變數相聯繫的不確定性一般不可以度量。
不確定性是指決策者不能確切知道當前事態的未來發展的變量及狀態。自然系統的不確定性可通過科學技術來降低，人工系統的不確定性可通過社會控制來降低。
經濟系統是一個複雜的社會巨系統，不確定性更為突出。早期的經濟學家們也不是沒有注意到這點，但他們對此進行了「確定性」的處理，即理性假設、完全信息假設和數學描述，這種處理在邏輯上是成立的，但卻犧牲了理論的現實性。「市場失靈」被揭示後，不僅新古典經濟學的缺陷暴露出來，而且相應地，不確定性問題也逐漸凸顯，因為市場失靈的原因之一就在於它不能很好地處理不確定性。凱恩斯宏觀經濟學實際上是戳穿了私人企業和市場在應對不確定性方面的神話，主張政府可以彌補市場的不足。而當政府也失靈了以後，新古典經濟學的繼承者們又藉助信息成本、契約等概念，尋求不確定性條件下的均衡和最優化。看來，迄今為止經濟學仍然在追求現實世界的不確定性與經濟學理性力量之間的某種「滿意均衡」。
經濟的不確定性可分為主觀的不確定性和客觀的不確定性，前者是指由於人的理性不足和預期不準確產生的不確定性，後者則是事物的客觀特徵，不確定性是客觀對主觀的關係。經濟的不確定性還可劃分為橫向(空間)不確定性和縱向(時間)不確定性。所謂橫向不確定性，是指經濟當事人(廠商、居民戶甚至政府)對當前的競爭對手、市場供求狀況以及經濟政策的近期效果等只具有有限的信息，從而不能確信自己的決策的後果如何。所謂縱向不確定性，是指他們無法肯定這些變數在未來的狀態，理論上說，也就是引入了時間因素的橫向不確定性。事實上，一般所說的不確定性，就是指未來的不確定性，或者說主要指縱向的不確定性。
經濟的不確定性與其說是經濟過程的時間展開的神秘性，不如說是由人的理性不足或「無知」，特別是人搜尋、處理和運用信息的能力有限造成的。不確定性與信息不足有關，從某種意義上說，是信息不完全的產物。從廠商和居民戶的角度說，無論是現在的還是未來的經濟事態，本身是一個有著內在和外在聯繫的複雜系統，且不說系統的信息本來就有別於系統自身，即便信息基本保真，也被眾多廠商和居民分別瓜分得「不成系統」，信息的聯繫性被人為割斷，從而每個廠商和居民戶獲得的都只能是「殘缺」的信息。從政府的角度看，由於它掌握和處理的信息比較全面(也即宏觀方面)，似乎能在一定程度上將信息「碎片」拼起來，部分復原信息。但由於以下兩個原因，使得它也只能搜尋到有限信息：第一，它在一定程度上是經濟的局外人，高高在上來霧裡看花，獲得的是「現在」經濟信息的一般狀態，在此狀態下，抽象多於具體，信息本真被過濾掉不少。第二，至於對未來經濟的預測，由於變數的偶然性以及取值的不確定性，也只能限於大數描述。
二、觀望的經濟學分析：以2008年前後樓市為例
經濟生活中的不確定性和風險一旦顯現化，成為經濟當事人行為的確定信號，那麼，這種行為就會出現一個明顯的特徵，這就是觀望。
收藏