買存量房還是二手房好

存量房是二手房的一種，所以不存在買哪個會更好這一說。只不過，存量房一般是指未居住過的二手房，因此相較於其他一些已經有人居住過的二手房，存量房可能會顯得更新一些。所以如果是想買新房的朋友可以考慮一下。

增量房好還是存量房好

1、從價格方面來看
房屋價格的制定是根據地產行情來決定的，但因為增量房是新建的住宅，設計方面會引入流行的因素，更容易吸引購房者的喜愛，而存量房是指已經建成，但還未出售的房子，建成時間比較長，所以增量房的價格一般會比存量房高一些，購房者應根據經濟要求來決定。
2、從配套方面來看
增量房是純新建的房子，周邊配套可能還不夠完善，尤其是一些商鋪、市場等，而存量房可能是建成已久的房子，部分業主已經相繼入住，周邊配套也會相對其齊全，居住舒適度較高。
3、從風險方面來看
增量房是新增的房子，可能是期房，沒有實物的存在，很難判斷好壞，存在的風險比較大，而存量房不同，因為已經建成，甚至已經有很多業主已經入住，所以如果有不好的地方，也可以很好的了解，風險較小。

買房注意事項

1、要認真實地查看樓盤。樓間距、綠化率等都是不可或缺的因素。
2、軟裝硬裝配套設施要查看清楚。樓盤的物業也是直接影響以後居住生活品質的因素，因此在選擇樓盤時後續的物業也是要在考慮的範圍內的。
3、不要相信樣板間。開發商用重金打造的樣板間讓購房者看一眼就會被打動。其實交房之後的效果和樣板間的差距不是一星半點。
4、不要被優惠讓利迷暈了。很多售樓處會有很多優惠活動，但可能推出的特價房要麼就只有幾套，要麼就戶型朝向不太好，大傢伙購買時不可不防。
5、房價僅是參考之一。買房，大家都把房價看的太重，或者說太過重視。其實，對於購房者來說，房價不是自覺可以控制或者預測的，它的漲跌因素太多。