買房夫妻寫一方名字算誰的財產

買房夫妻寫一方名字通常算夫妻共同財產。在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確規定的話，房產證上只寫一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。根據法律規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金和其他勞務報酬；生產、經營、投資的收益;智慧財產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。

夫妻離婚房產如何分割

一、婚前購置的房產
1、在登記前一方全款買房，並且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。
2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協議不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚後房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。
4、一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬於個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。
5、登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。
二、婚後購置的房產
1、夫妻婚後一方用自己的個人財產買的房子，且登記在自己名下的，屬於該方的個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。
2、夫妻婚後一方用自己的個人財產買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產，離婚時協議不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
3、夫妻婚後用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬於共同財產，離婚時協議不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
4、婚後一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產，除非另有約定，離婚時不予分割。
5、婚後一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬於夫妻共同財產，離婚時協議不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
6、婚後雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。