邯鄲市二手房申請組合貸款流程是怎樣的

現在許多人因為一些原因，選擇購買二手房而不是購買新房。這時候往往通過組合貸款的方式來購買二手房，但是對於流程許多人都不是特別了解。那麼，邯鄲市二手房申請組合貸款流程是怎樣的？以下內容由編輯為您解答。

一、邯鄲市二手房申請組合貸款流程是怎樣的

1、借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款並提供貸款資料，交住房資金管理中心審批；
2、憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請配套個人住房貸款。貸款行受理後根據借款人提供的資料，對借款人資信、職業、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，並在10個工作日內給予借款人答覆；
3、貸款行審批同意後，與借款人分別簽訂住房公積金委託借款合同、個人住房借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）；
4、到產權部門辦理貸款擔保手續。辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

二、邯鄲市二手房申請組合貸款的條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同和協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款20％的首期付款；
5、按時足額繳存住房公積金，並有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。

三、邯鄲市二手房申請組合貸款材料

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房人帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。