債務人死亡所欠貸款如何處理

一、債務人死亡所欠貸款如何處理

１、如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。
２、在沒有任何第三方做擔保的情況下：
（１）如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麼逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；
（２）如果是死者家屬代為還款的話，那麼在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。
３、而如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，則可以向其繼承人進行追償，繼承人需要在遺產範圍內進行償還。

二、債務人無力償還怎麼辦

１、暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院判決，可以由債務人分期償還。
２、有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
３、法律也考慮到這種情況，規定債務人無力償還債務的話，可以和債權人約定分期償還。
４、還可以向法院起訴，並交由法院審查債務人的具體經濟情況，由法院進行強制執行，監督情況，或拍賣被執行人財產償債。

三、債務轉讓的條件

債務轉讓必須具備四個條件：
１、是有效的債務，債務有效存在是債務承擔的前提。債務自始無效或者承擔時已經消滅的，即使當事人就此訂有債務轉移合同，也不發生效力。
２、是被轉移的債務具有可移轉性。不具有可移轉性的債務，不能夠成為債務轉移合同的標的，如與特定債務人的人身具有密切聯繫的債務，需要債務人親自履行，不得轉讓；當事人特別約定不能移轉的債務以及不作為義務只能由約定或特定的當事人承擔，不能轉讓給他人。
３、是第三人須與債權人或者債務人就債務的轉讓達成合意。
４、是債務轉讓須經債權人同意。