住宅小區車位轉讓協議

轉讓方(以下簡稱「甲方」)
受讓方(以下簡稱「乙方」)
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項，達成如下協議：
一、標的
本次轉讓的車位位於____________，編號為____________ 號地下停車位，車位面積以現有的房產證為準。
該車位為劃線分隔，無隔斷牆、無封閉，並由小區開發商劃好車位分隔線。
甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權。
轉讓期限自本協議生效之日起至該小區地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
三、付款方式及責任
1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣____________ 元(大寫：____________ 元整)，乙方付款方式為一次性付清全款，乙方於本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費，轉讓後的物管費由乙方承擔，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區物管確認金額為準)
2、甲方收到乙方車位轉讓金後，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
3、轉讓後，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存辦理移交手續。
四、該協議簽署後甲方需配合乙方辦理過戶手續，過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。
甲乙雙方在房產局辦理車位房產證過戶手續當天，甲方移交車位藍牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之後所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，並交納相應的車位物業管理服務費用。
六、生效條件
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。
甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。
本協議自甲、乙雙方簽字後生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 簽約日期：