精裝房屋抵押借款合同

抵押權人 ：________________________________________________
抵押人 ：________________________________________________
第一條 總則
抵押權人與抵押人 ____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱「合約」)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人 ___年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押 抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押 抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下
「營業日」 ：指抵押權人公開營業的日子。
「欠款」 ：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
「房產買賣合同之全部權益」 ：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的「房產買賣合同」內所應擁有的全部權益。
「房產物業建築期」 ：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額 ：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
關 房產抵押借款合同
抵押權人 ：________________________________________________
地址 ：____________
郵碼 ：____________
電話 ：____________
法定代表人 ：____________
職務 ：____________
抵押人 ：________________________________________________
地址 ：____________
郵碼 ：____________
電話 ：____________
法定代表人 ：____________
職務 ：____________
抵押物業地址 ：____________郵碼 ：____________
電話 ：____________