農村房屋建修工程承包合同

甲方：_____
乙方：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》及《建築工程承包合同條例》規定，結合工程實際要求達成如下協議：
第一條：修道地點：
高平市南城辦南陳村村南公路北側。
第二條：承包方式：
在已做好基礎工程(地梁及南、西院牆基礎)的基礎上以包工包料方式承包該工程。
第三條：施工範圍及修建項目。
包括：主體工程及附屬兩部分。主體工程含：房屋牆體、內外抹面，房頂裝檁、鋪板、掛瓦，地面處理，樓梯、鋪裝防滑花崗岩等，附屬工程含：大門壘砌、東側約10米院牆，鋪院(甲方供磚)屋頂下水管道安裝。
第四條：房屋結構及技術要求
該房屋為磚、灰結構，技術要求(見圖紙及做法要求)
第五條：材料保證
磚指定為唐安煤礦用磚;鋼材為長鋼鋼材，水泥為維高水泥;石料為本村就地砂石料
第六條：質量及進度要求
必須嚴格《工程做法》及《圖紙》進行施工，必須按雙方協定的用料標準和生產廠家進料。必須按施工質量嚴格把關。
工程有效工期為80天。即：8月1日(農曆六月十三)至10月20日(九月初三)。主體工期為60天即：8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期儘量往前趕，力爭在8月15日(六月二十八)完成第一層樓板現澆，9月1日(七月十六)完成第二層樓板現澆，9月15日(七月三十日)完成頂部掛瓦，9月30日(八月十五)主體及收尾前部完成。
第七條：工程造價及付款方式
房屋建築面積長13.4米___ 寬9.5=127.3平方米、兩層相加為254.6平方米，閣樓按三分之一計算127.3___3=42..4平方米，陽台按二分之一計算為1.1___13.4=14.7平方米，共計(254.6+42.4+14.7)311.7平方米
每平方米包工包料為720元，共計(720元___311.7元)224452.8元。付款方式：採取按工程進度分批從銀行轉賬支付。即：完成第一層現交支付2萬元，完成第二層現交再支付10萬元，完成主體工程累計支付75%_____80%即16—18萬(完成全部工程除留2.5%(質量保證金)5000元，工程款一次付清。
第八條：違約責任：
甲方必須按合同協議分期足額支付乙方所需工程款。
乙方必須按工程進度如期完成工程量，延長10天扣所支付金額的10%;延長15天扣所支付金額15%。延長20天，甲方有權辭退乙方所包工程，並拒付工程款。如乙方因欠付施工人員工資給甲方造成工程停工，甲方依據合同協議訴送人民法院依法維權，追求其法力責任。
第九條：施工安全責任
自進入工地至工程結束，乙方在施工過程中，必須始終堅持安全第一，質量第一的思想，注重信譽，保證安全，凡因違反工程操作規程，或安全防護措施不嚴造成的一切工傷事故由乙方自負，如因管理不嚴造成物質丟失被盜由乙方自負，甲方不承擔施工期間的一切安全責任，補償責任。
第十條：工程項目補充調整。
因甲方提出調整意見，經雙方協商後，簽字，按調整後方案組織實施。
第十一條：此合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，生效日期為20____ 年8月1日
甲方：_____
乙方:______
____年____ 月 ____日