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房產繼承要不要公證

2023年10月16日

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房產繼承要公證,因為在繼承房產的時候要經過公證處的審查,房產當事人就可以避免很多風險。另外還要注意在辦理公證手續的時候需要交納公證費,一般而言,公證費是房屋評估值的2%,但如果房子屬於正常過戶就不需要這筆費用了。

房產繼承公證要注意什麼


1、房產繼承公證的分類:對於可以去辦理房產繼承的人來說,在辦理房產繼承之前一定要記得去公正,房產繼承公證即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證。但是現在會立遺囑的人其實是很少的,所以生活中最常見的應該就是法定繼承了,法定繼承最主要的意思就是指的在限定了繼承人的範圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式等。
2、房產繼承公證材料:在大家去辦理房產的繼承時,大家還需要把辦理房產繼承時所需要的資料給準備好才可以,房產繼承是指按照《繼承法》的相關規定,然後依照程序把被繼承人遺留房屋的所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。所以當大家有房產可以繼承的時候,大家一定要把繼承房產所需要的資料給準備好,一般需要被繼承人死亡證明,該套房屋的產權證明或其他憑證,繼承人的身份證件,還需要準備好戶口簿等材料。
3、辦理公證手續的時間:當大家在準備好資料並且也已經把相應的資料給提交了之後,那麼相關的公正部門就會對大家所提供的材料進行審查,所以大家所提交的資料一定要真實、合法才可以,一般來說,在公正部門受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果發生了一些意外情況,比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,就需時間就需要另外計算了。

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