測繪工程技術在不動產測量中的實踐應用
李因國
平邑縣自然資源和規劃局 273300
摘要：隨著我國科技的快速發展，各種先進技術被運用到生產生活中，其中不動產測量的信息統計難度較大，導致不動產測量實踐度區劃測繪過程中地理信息分析能力較差，區劃結果與實測不動產測量實踐區域存在差異，為此提出基於不動產及工程技術的不動產測量實踐度區劃測繪工程技術。對不動產測量區域不動產信息進行採集及處理，完成不動產信息疊加分析。使用工程技術算法以及邏輯回歸分析方法，構建不動產測量實踐度度量模型；選擇SVM算法作為不動產測量實踐度區劃測繪過程中的核心算法，實現不動產測量區域的高精度識別；完成基於不動產及工程技術的不動產測量實踐度區劃測繪工程技術設計。
關鍵詞：測繪工程；技術；不動產測量；應用
引言
在科學信息技術的創新與進步之下，測繪工程對於測量成果的準確性提出了更加嚴苛的標準，如若不對測量技術與方式展開革新與優化，那麼必然會因為無法順應社會發展進程而產生相應的問題。為了推進測繪工程的長效發展，在全新的時代環境下，必然要引入新技術，因此，各種新技術應運而生。通過這些技術的使用，有效提高了測繪工程的準確性、經濟性與實效性，對於測繪領域也具有較強的推動作用。
1測繪工程技術在不動產測量中的實踐
文章對測繪工作的技術環節進行設定，為保證技術環節的有序性，將不動產測量實踐度區劃測繪過程設定。研究中主要工作內容包括：（1）採集研究區域資料，獲取該地區地質環境信息；（2）使用不動產系統獲取該區域的數字圖層，繪製研究區域地質圖；（3）對研究區域進行空間分析，獲取圖層工程技術，確定，實踐性等級，形成分區圖；（4）對不動產測量，實踐性分區圖進行疊加，生成分區圖，完成實踐性區劃測繪結果。按照工作內容完成測繪工程技術的設計過程，為了確定技術具有應用價值，在技術設計完成後，進行應用測試，對技術的應用性能進行測定。
1.1 不動產測量區域不動產信息採集及處理
不動產測量是一個動態的過程，在實踐區劃測繪過程中需要使用工程技術對不動產測量實踐程度進行度量。需要對風險區點數量進行統計、分區面積統計。研究中使用地理信息系統進行信息採集，完成信息分析，為後續的研究提供數據基礎。在不動產信息系統的使用過程中主要對研究區域的不動產測量致災因子數據進行採集與分析。根據計算內容，對不動產系統採集到的信息進行整理與計算。對不動產信息進行疊加分析，對多個數據進行集合運算，產生新的數據集合。將集合與圖層進行疊加，獲取研究區域的幾何數據與屬性信息，完成研究區域地理信息數據的綜合分析，將數據與分析結果作為後續研究的基礎。
1.2實現不動產測量實踐度區劃測繪
信息採集處理完成後，選用SVM算法作為不動產測量實踐度區劃測繪過程中的核心算法，實現不動產測量區域的高精度識別。同時，將不動產測量實踐度度量模型計算結果作為主要參考條件，對不動產測量區域進行分層繪製。通過文獻研究可知，線性核是SVM算法中較為簡單的核函數，僅需要對兩個向量進行相乘便可完成計算過程。在確定研究區域後，根據高維空間對研究區進行線性分類，並在分類的過程中引入鬆弛變量，將不可劃分的部分使用軟間隔分類。為了更好地完成測繪過程，在完成不動產測量實踐度度量後，計算實踐區與安全區域之間的巴氏距離，保證測繪準確性。
2不動產測量試驗實現流程
2.1無人機傾斜攝影技術實現不動產測量
2..1.1航攝平台選擇與航線設計
按照類型劃分,無人機可以分為旋翼與固定翼,分別適用於不用的作業需求。對於傾斜相機,當飛行高度越高,採集得到的影像解析度就越低,因此,針對測區環境選擇合適的傾斜相機相當重要。AMC5100鏡頭總像素能達到5億,是市場上像幅較多的航攝儀之一。作為決定成果精度的關鍵因素,影像解析度與重疊率至關重要。根據測區地形地貌特徵進行合適的航線設計,影像重疊度通常要求航向、旁向重疊度大於70%。在建築物較為密集區域,航線敷設時應加大重疊度。
2..1.2像控點布設
對於地面控制點的布設,常規的低空數字攝影測量規範中有著詳細的規定。相對於傳統的攝影測量技術,傾斜攝影技術在影像重疊度上的要求更高,因此,常規的低空數字攝影測量規範中的控制點布設要求不完全適用於高解析度無人機傾斜攝影測量。為了提高模型成果精度,結合測區地形地貌條件,在滿足模型成果精度的前提下選擇最優的像控點布設方案。
2.1.3傾斜空中三角測量
傾斜攝影空三解算包括2個部分:一是連接點提取;二是光束法區域網平差。解算過程中需採用POS輔助,其中連接點提取是將POS系統提供的外方位元素作為初始值,採用算法對多視影像進行特徵匹配,得到影像連接點。光束法區域網平差加密精度高、算法理論嚴密,是目前空中三角測量的主流方法。
2.1.4實景模型構建
通過空三解算後,根據影像匹配算法、建模軟體實現影像中同名點的自動匹配。通過特徵點構建三角TIN,完成白模的構建。將影像中的紋理自動映射至相對應的白模上,最終實現實景三維模型的製作。本文基於自動建模系統Samrt3D進行實景三維模型製作,多達20多層的LOD分層顯示可以快速流暢地加載地物模型。
2.1.5數據採集
對測區的影像數據及對應的三維模型數據進行加載,使用的平台為清華山維EPS三維測圖模塊,該模塊包括三維顯示與數據採集、二維數據編輯與製作。
2.1.6外業補測
由於受部分地物遮擋,模型成果會產生蠟融現象,因此,部分地物不能通過傾斜模型進行準確採集,需要進行外業補測。並且某些地物的屬性信息無法通過傾斜模型採集,同樣需要外業補測調繪完成。
2.1.7內業數據編輯及出圖
將外業補測及調繪成果作為內業的補充,對所有數據進行編輯與整理,最終完成完整的地籍圖製作。
2.2三維雷射掃描技術實現不動產測量
2.2.1外業數據採集
數據採集前,對測區進行踏勘,可準確掌握測區地物地貌分布特徵,為下一步實地數據採集做準備。根據測區地物地貌分布特徵,選擇合適的控制點位置及標靶位置。通過布設控制點及標靶,為點雲拼接提供數據基礎。在測區內選擇合適的位置進行掃描儀架站,為提高作業效率,選擇自由架站方式。採集數據包括點雲數據與全景影像數據,其中全景影像數據用於內業作業時的參考。通過RTC360掃描儀自帶VIS視覺追蹤技術實現點雲數據自動拼接。為防止數據採集遺漏,可在平板電腦上實時查看數據採集情況。對於一些RTC360雷射掃描儀無法掃描的區域,如無法通視或掃描儀無法進入區域,使用傾斜模型進行數據採集。
2.2.2點雲導入與拼接
將外業採集點雲數據通過工業級固態U盤導入點雲拼接軟體CycloneRegister360中,基於IMU慣導技術及VIS視覺追蹤技術,Register360可以完成所有測站點雲數據的自動拼接,具有速度快、精度高等優點。通過標靶坐標將點雲數據轉至具有絕對坐標的坐標系中。
2.2.3繪製成圖
將點雲數據加載至清華山維EPS三維測圖軟體中,可對地物地貌的真實結構特徵進行準確判讀。通過軟體自帶點雲裁切功能,可以獲取建築物所有層輪廓信息。基於點雲數據可以準確捕捉所有界址,完成1∶500房屋地籍圖的繪製,並且完成屬性添加。
2.2.4種技術融合實現不動產測量
充分發揮無人機傾斜攝影測量技術與RTC360三維雷射掃描技術在三維空間數據採集中的優勢,對二者進行優勢互補並融合應用於不動產測量中。融合傾斜攝影測量技術與三維雷射掃描技術的具體技術路線。
結語
在分析不動產測量後，根據形成因素構建地質評價體系。根據不動產技術以及工程技術對不動產測量實踐測度區進行測繪，確定研究區域的不動產測量風險性。為了充分發揮不動產技術的空間分析功能，在區劃測繪過程中，最大限度地將不動產信息進行量化處理，為工程技術的計算提供數據基礎，完成實踐度區劃工作。
參考文獻
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