二手房網簽有什麼好處

1、信息透明：
在目前的二手房交易過程中，一個典型特點就是信息不透明，消費者不知道市場的變化情況如何。而採取公示後，消費者就可準確把握購房區域的二手房成交價格走勢。
2、避免一房二賣：
採取二手房網簽避免了不法業主將同一房產賣給兩個不同的購房者，規範了交易市場，使交易風險降低，增強消費者交易信心。
3、減小買到問題房的幾率：
網上備案系統上線後，在商品房建檔時，房屋的基本信息，包戶型、面積、狀態以及房屋的查封、抵押情況均會及時公布。
4、遏制避稅，避免簽訂陰陽合同避稅：
對於二手房市場來說，以前有的購房者會通過簽訂陰陽合同來避稅，而二手房交易走了網簽這一步之後，在一定程度上是能夠遏制避稅行為出現，同時也減少了簽訂陰陽合同的情況。

什麼是房產網簽

所謂網簽就是在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後系統會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽的主要目的是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同後可以撤銷。

網簽的注意事項有哪些

1、採用房管局統一印製的二手房買賣合同，並按照所列條款逐一填寫。
2、如需要修改合同，買賣雙方可以先在買賣合同樣張確認無誤後再列印正式合同，電子合同的核心內容（買賣雙方姓名、身份證、購房價格、付款方式、補充條款）都可以進行修改。（房屋地址、面積、產證編號則為系統自動生成無法修改）。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟體上「申請變更合同」，重新進行簽約。
3、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字都不能錯。
4、關於是否網簽和網簽時間，需要買賣雙方事先協商好，如果可能，最好在雙方的合同中註明網簽時間。一旦網簽出現問題，可以讓相關人員承擔責任。