兩梯四戶好的戶型圖是什麼樣子的

兩梯四戶是什麼意思
1、兩梯四戶其實就是指在同一個高層住宅中，有兩部電梯，而每一層的業主戶數是四戶。兩梯四戶的房屋面積一般會更大一些，但是採光和通風等方面並不是非常好。
2、兩梯四戶的優點就是有兩個電梯，即使一個電梯出現問題可以有另一個電梯進行備用。兩梯四戶還有一個優點就是價格要比一梯兩戶便宜一些，畢竟住戶多一些嗎，開發商一棟樓可以多賣一倍的房子。
3、但兩梯四戶同樣也存在缺點，比如說公攤面積增大了。因為一排達到了四戶人家，位於邊戶的朋友還好一些，如果是中間戶的朋友這個戶型設計一般都不會太好，而且還有採光的影響。另外兩梯四戶的面積和高度一般都會比較寬敞一些，所以需要支付的物業費也會更多一些。
4、兩梯四戶的樓層高度和數量一般會比一梯兩戶更高一些，雖然大多數人都喜歡住在高層，但是從消防角度來說的話，住在高層反而不利於逃生，也增加了消防員的救援難度，而低樓層反而是更加安全的。
兩梯四戶最好的戶型圖是什麼樣子的
兩梯四戶最好的戶型介紹一下，無論是邊戶還是中間戶，都各有優勢，買房時仔細看下整個樓層的平面圖，如果是蝶狀樓，中間戶是凸出來的，最好選擇中間戶。
還有一點需要注意，一般中間戶靠近電梯，噪音污染最嚴重，所以具體還是根據實際情況進行選擇，不能盲目看了戶型圖就決定。
兩梯四戶哪一戶最好?
1、西邊戶冬天因為存在西曬的緣故會比較的暖和，到下午陽光強烈，曬被子殺菌功能比較好，屋裡面比較乾燥，而但了夏天室內就會比較悶熱。
2、中間戶單價會相對於兩邊比較便宜，因為夾在邊套中間，保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。
3、東邊戶是太陽升起的方向，早上的陽光比較高，在夏季以東南風為主的時候，通風效果好會覺得比較涼快，缺點就是如果房屋質量建造不好的話，會出現牆面滲水的情況。
兩梯四戶公攤面積多大
1、很多人都聽說兩梯四戶的公攤面積大，那麼具體為多少呢?公攤面積應根據房屋的戶型及面積來計算，通常普通住宅的公攤比例為：多層：8%-15%;小高層：10%-20%;高層：15%-30%。兩梯四戶的公攤面積比較大，同樣100平方米的房子，兩梯四戶的公攤面積要比一梯兩戶的多6平方米。
2、一般來說房屋公攤面積*小的類型就應該是一梯兩戶的格局。兩梯四戶屬於公攤較大的存在，它通常是11層以上高層建築的標配。我們還可以從具體的例子中，來了解兩梯四戶公攤面積多大?
3、兩梯四戶的房子核心筒除了電梯和樓梯之外還要有獨立的前室和過道。管井也占了不少面積。樓梯的長寬都要相比一梯兩戶的房子大一些。單層的核心筒加過道的面積至少要在80平米以上。這樣算下來兩梯四戶的公攤面積是攤給4戶的，一梯兩戶的是攤給2戶的。公攤面積的差異就顯而易見了吧。
綜上所述，兩梯四戶最好的戶型圖是什麼樣子的的就介紹到這裡了，希望能對大家有幫助!保駕護航老品牌，深耕網際網路裝修多年，比熟人更靠譜，需要裝修的朋友，可以點擊下方連結，裝修報價計算，提前了解裝修需要花多少錢。