交完增值稅預繳稅還要交地稅嗎
增值稅只是國稅徵收的,不是國稅地稅徵收同一個稅種的,兩個稅務局有不同的分工,增值稅就是在國稅徵收的,你交了增值稅,那麼在地稅要交印花稅、以實際繳納增值稅金額為基數計算徵收的附加稅費,包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加.
根據《國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點後增值稅納稅申報有關事項的公告》的規定,納稅人跨縣提供建築服務、房地產開發企業預售自行開發的房地產項目、納稅人出租與機構所在地不在同一縣的不動產,按規定需要在項目所在地或不動產所在地主管國稅機關預繳稅款的,需填寫《增值稅預繳稅款表》.
房地產開企業取得預收款需要預繳稅款
[政策依據]:財稅[2016]36號附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》第一條第八款:9.房地產開發企業採取預收款方式銷售所開發的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅.
按照計稅方法的選擇,對取得預收款按照如下公式計算:
預繳稅款=預收款/*3%
[政策依據]:稅總〔2016〕18號公告
第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷×3%
適用一般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的徵收率計算.
第二十條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷×3%
財稅[2016]36號附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》:一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產,適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額.上述納稅人應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的餘額,按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.
一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產,適用一般計稅方法計稅的,應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額.納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.
交完增值稅預繳稅還要交地稅嗎?增值稅是國稅增收的,在繳納了國稅之後,還需要繳納相應的地稅.具體所需繳納的稅種上文中已經進行了說明,並列舉了具體的文件規定內容,以供大家進行參考.本文的解答完畢.
增值稅只是國稅徵收的,不是國稅地稅徵收同一個稅種的,兩個稅務局有不同的分工,增值稅就是在國稅徵收的,你交了增值稅,那麼在地稅要交印花稅、以實際繳納增值稅金額為基數計算徵收的附加稅費,包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加.
根據《國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點後增值稅納稅申報有關事項的公告》的規定,納稅人跨縣提供建築服務、房地產開發企業預售自行開發的房地產項目、納稅人出租與機構所在地不在同一縣的不動產,按規定需要在項目所在地或不動產所在地主管國稅機關預繳稅款的,需填寫《增值稅預繳稅款表》.
房地產開企業取得預收款需要預繳稅款
[政策依據]:財稅[2016]36號附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》第一條第八款:9.房地產開發企業採取預收款方式銷售所開發的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅.
按照計稅方法的選擇,對取得預收款按照如下公式計算:
預繳稅款=預收款/*3%
[政策依據]:稅總〔2016〕18號公告
第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷×3%
適用一般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的徵收率計算.
第二十條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷×3%
財稅[2016]36號附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》:一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產,適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額.上述納稅人應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的餘額,按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.
一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產,適用一般計稅方法計稅的,應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額.納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.
交完增值稅預繳稅還要交地稅嗎?增值稅是國稅增收的,在繳納了國稅之後,還需要繳納相應的地稅.具體所需繳納的稅種上文中已經進行了說明,並列舉了具體的文件規定內容,以供大家進行參考.本文的解答完畢.
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