不一定。買房落戶要區分購房者所購房屋的性質，商業性質的房產是不能落戶的，買二手房的話，還要看賣家戶口是否轉出，未轉出的也不能落戶。另外還要看城市的落戶規定，有些城市不能通過買房落戶，這種情況下不管是購買的哪種房產，都是無法落戶的。
1、商業用地的房子：
現在一般開發商所出售的房子主要是分為了住宅和公寓，所以購房者在購買房屋的時候就要注意了，如果購房者所購買的房屋性質是公寓，那麼是辦理不了落戶的，也就是購房者的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那麼就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，但是房屋的性質還是商業的。只能作為辦公場所註冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。
2、原房主戶口沒有遷出的房子：
現在去購買二手房的購房者也是有很多的，但是有些購房者在進行二手房交易的時候經常都會碰到原房主沒有把自己的戶口給遷出去的情況，買家付錢買房之後卻發現原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，在這裡提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口後再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，寫進合同中去，保護好自己的利益。
3、小產權房：
小產權房是什麼，相信很多人都是清楚的，購房者一般在購買了小產權房之後都是沒有辦理拿到國所家頒發的房產證的，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。
4、違規建造的房屋：
開發商如果要修建房屋出售，那麼肯定就要獲得國家的批准之後才能修建，如果沒有獲得國家的批准就擅自修建的房屋肯定就是違規的建築了，如果是違規的建築，那麼也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，最後的結果往往是「錢房兩失」。
5、沒有房產證的房屋：
如果購房者在購買了房屋之後卻辦理不了房產證，那麼購房者就沒有辦法去進行公證，不能公證，自然也就不能辦理落戶了。如果本來有產證，後來產證遺失了，只要簽了買賣合同，房東同意，其實戶口也能遷進去的。
6、房子被查封：
有些房主為了獲得資金，在明知道自己房屋被查封或者是被抵押的狀態下還把自己的房屋給出售出去，一旦購房者購買到了這種因債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封或者被抵押的房子，那麼購房者也是沒有辦法辦理過戶的。
購買後不能落戶的房子
1、商業用地的房子：
現在一般開發商所出售的房子主要是分為了住宅和公寓，所以購房者在購買房屋的時候就要注意了，如果購房者所購買的房屋性質是公寓，那麼是辦理不了落戶的，也就是購房者的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那麼就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，但是房屋的性質還是商業的。只能作為辦公場所註冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。
2、原房主戶口沒有遷出的房子：
現在去購買二手房的購房者也是有很多的，但是有些購房者在進行二手房交易的時候經常都會碰到原房主沒有把自己的戶口給遷出去的情況，買家付錢買房之後卻發現原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，在這裡提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口後再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，寫進合同中去，保護好自己的利益。
3、小產權房：
小產權房是什麼，相信很多人都是清楚的，購房者一般在購買了小產權房之後都是沒有辦理拿到國所家頒發的房產證的，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。
4、違規建造的房屋：
開發商如果要修建房屋出售，那麼肯定就要獲得國家的批准之後才能修建，如果沒有獲得國家的批准就擅自修建的房屋肯定就是違規的建築了，如果是違規的建築，那麼也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，最後的結果往往是「錢房兩失」。
5、沒有房產證的房屋：
如果購房者在購買了房屋之後卻辦理不了房產證，那麼購房者就沒有辦法去進行公證，不能公證，自然也就不能辦理落戶了。如果本來有產證，後來產證遺失了，只要簽了買賣合同，房東同意，其實戶口也能遷進去的。
6、房子被查封：
有些房主為了獲得資金，在明知道自己房屋被查封或者是被抵押的狀態下還把自己的房屋給出售出去，一旦購房者購買到了這種因債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封或者被抵押的房子，那麼購房者也是沒有辦法辦理過戶的。
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