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合同有效要件中最重要的一個要件是

2023年11月09日

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一、合同有效要件中最重要的一個要件是


合同有效要件中最重要的一個要件是合同不違反法律或者社會公共利益,合同的有效要件如下:
1.合同當事人在簽訂合同時具有相應的締約能力。民事行為能力是民事法律行為的有效先決條件。
2.合同當事人的意思是真實的。所謂意思表示是指向外界表示願意產生一定法律效力的行為。意思表示是構成法律行為的要素。意思表示的真實性是構成有效合同的先決條件之一。一方在欺詐、脅迫或重大錯誤下訂立的合同往往不是其真實意思表示,屬於無效或可撤銷的合同;
3.合同不違反法律或社會公共利益,所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益。簡而言之,符合公共秩序和良好習俗的要求。因此,合同有效的當然條件之一是合同不違反法律或社會公共利益;


二、合同有效和生效的關係


合同有效和生效的關係:合同符合法定或者當事人所約定的生效條件時合同才會生效;主體適格、合同內容合理合法、當事人意思表示真實合同即為有效;合同缺少生效要件僅導致合同未生效;合同缺少有效要件可導致無效合同、效力待定合同、或者可變更可撤銷合同。


三、合同有效期多久


提醒您,合同的當事人可以就合同的有效期進行約定,但租賃合同的期限不得超過二十年,耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年。因此,合同的有效期最長有70年。
《農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。

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