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遺囑繼承公證需要什麼材料

2023年10月16日

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一般來說,公證遺囑需要準備這些材料:公證申請人的相關身份證件、所有繼承人的相關身份證件、被繼承人的死亡證明、被繼承人的婚姻狀況證明、被繼承人的財產憑證、所有繼承人跟被繼承人之間的親屬關係證明、如果繼承人中有已經死亡的,需要提供已故繼承人的死亡證明、遺囑原件。

遺囑公證需要多少錢


1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,低不低於200元。
2、房地產價值評估費用:根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算。
3、房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

房產遺囑繼承公證流程是什麼


原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

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